Человек сохраняет право собственности на недвижимость, даже если документы на жилье были утеряны или повреждены. Информация о собственности хранится в Государственном реестре прав или в архивах БТИ, что позволяет подтвердить право собственности без оригиналов документов.Об этом сообщили в Министерстве юстиции…
Человек сохраняет право собственности на недвижимость, даже если документы на жилье были утеряны или повреждены. Информация о собственности хранится в Государственном реестре прав или в архивах БТИ, что позволяет подтвердить право собственности без оригиналов документов.
Об этом сообщили в Министерстве юстиции Украины.
Как подтвердить право собственности
При потере документов необходимо получить дубликаты в учреждениях, которые их выдали (нотариусы, горсоветы и т. п.). Однако в условиях войны это может быть затруднительно.
Если право на имущество было зарегистрировано до 2013 года, его можно зарегистрировать в Государственном реестре прав на основании архивных данных Реестра прав собственности на недвижимое имущество или сведений БТИ.
В случае потери или повреждения документов владельцу следует обратиться к государственному регистратору (ЦПАУ) или нотариусу, имея при себе:
- паспорт и идентификационный код (РНУКНП);
- заявление о государственной регистрации прав (формируется на месте);
- сохраненные копии утраченного или поврежденного документа (если есть) или сведения о нем.
Обычно обращение подается по месту нахождения недвижимости.
Для временно оккупированных территорий (АР Крым, Донецкой, Днепропетровской, Запорожской, Луганской, Николаевской, Сумской, Харьковской, Херсонской, Черниговской областях или г. Севастополь) действуют исключения — можно обращаться к любому регистратору или нотариусу на территории Украины, независимо от местонахождения имущества.
Госрегистратор проверяет информацию через электронные архивы или запрашивает данные в БТИ. После подтверждения право собственности вносится в Государственный реестр прав.
Что делать, если архив БТИ уничтожен или находится в оккупации
Если право собственности до 2013 года было зафиксировано только на бумагах БТИ, а архив уничтожен или оккупирован, подтвердить право собственности можно через суд.
Решение суда станет основанием для внесения данных в реестр.
В Минюсте рекомендуют не откладывать внесение данных в Государственный реестр прав, особенно если право собственности оформлено до 2013 года. Услуга бесплатная.
Причины для внесения данных в реестр:
- Защита данных при повреждении или потере бумажных архивов. Бумажные документы могут быть уничтожены в результате обстрелов или пожаров, в то время как электронный реестр защищен и данные в нем хранятся в зашифрованном формате.
- Быстрое оформление помощи «єВідновлення». Наличие сведений о праве собственности в Государственном реестре является обязательным для подачи заявления на получение государственной компенсации за поврежденное или разрушенное жилье. Если информации в реестре нет, придется потратить время на ее внесение вместо того, чтобы быстро получить пособие на восстановление.
Источник: https://news.finance.ua/ru/kak-vosstanovit-dokumenty-na-zhil-e-oformlennoe-do-2013-goda
