В Украине продолжают дорожать новостройки в ряде западных и северных областей. При этом в Киеве, который остается самым дорогим рынком первичного жилья, средние цены в сентябре снизились.
По данным DIM.ua, в сентябре в стране ввели в эксплуатацию три новых жилых дома: по одному в Киеве, Киевской и Хмельницкой областях.
Динамика цен на первичном рынке
За месяц стоимость жилья в новостройках выросла в нескольких регионах:
- Черниговская область — +12%;
- Житомирская область — +5,2%;
- Запорожская область — +3%.
В то же время снижение цен зафиксировано в Киеве (-4,5%), Кировоградской (-4,9%) и Одесской (-1,7%) областях.
В годовом выражении сильнее всего новостройки подорожали в Черниговской (+22,5%), Черновицкой (+20,3%), Тернопольской (+18,1%) и Хмельницкой (+18,1%) областях.
Где самые дорогие новостройки
Самая высокая средняя цена за квадратный метр сохраняется в Киеве — 1421 $/кв. м. Далее идут:
- Львовская область — 1276 $/кв. м;
- Черновицкая область — 1171 $/кв. м;
- Закарпатская область — 1160 $/кв. м;
- Днепропетровская область — 1156 $/кв. м;
- Ивано-Франковская область — 1075 $/кв. м;
- Винницкая область — 1071 $/кв. м;
- Ровенская область — 1043 $/кв. м;
- Кировоградская область — 1015 $/кв. м.
В столице цены существенно отличаются в зависимости от района. Самые дорогие новостройки находятся в Печерском районе, где средняя стоимость составляет 2887 $/кв. м. Самые доступные — в Деснянском районе, где средняя цена равна 883 $/кв. м.
Как изменился спрос
В целом по Украине спрос на первичное жилье в сентябре снижался, однако в отдельных регионах активность покупателей выросла. Количество запросов на покупку увеличилось в Закарпатье (+10%), Киевской области (+5%) и Черниговской области (+4%).
Наибольшее падение спроса зафиксировано в Волынской (-27%), Житомирской (-21%), Хмельницкой (-18%), Одесской (-18%) и Николаевской (-16%) областях.
