В мае 2026 года самым дорогим регионом для аренды комнат стала Закарпатская область. Медианная стоимость здесь составила 6 тыс. грн в месяц, что на 20% больше, чем в мае 2025 года.
Наибольший рост спроса на долгосрочную аренду комнат зафиксировали в Запорожской области: количество откликов на одно объявление увеличилось в 4,4 раза по сравнению с маем прошлого года. В Харьковской области интерес вырос почти в три раза, в Николаевской — в 1,7 раза, в Закарпатской — в 1,5 раза.
Где спрос вырос
- Черкасская область — на 38% по сравнению с маем 2025 года;
- Хмельницкая область — на 28%;
- Черновицкая область — на 26%;
- Полтавская область — на 24%;
- Днепропетровская область — на 20%;
- Ивано-Франковская область — на 17%;
- Львовская область — на 14%;
- Кировоградская область — на 9%.
Где спрос снизился
В ряде областей интерес к долгосрочной аренде комнат уменьшился. Самое заметное падение произошло в Херсонской области: число откликов на одно объявление сократилось в шесть раз по сравнению с маем 2025 года.
- Черниговская область — на 46%;
- Волынская область — на 40%;
- Ровенская область — на 32%;
- Сумская область — на 24%;
- Тернопольская область — на 15%.
Стоимость аренды комнат
В Закарпатской области медианная цена аренды комнаты в мае 2026 года достигла 6 тыс. грн в месяц. Среди регионов с высокой стоимостью также Львовская область — 5 тыс. грн в месяц, без изменений по сравнению с маем 2025 года, и Черновицкая область — 4,5 тыс. грн, что на 12,5% больше, чем годом ранее.
В Винницкой, Волынской, Житомирской, Ровенской, Черкасской, Ивано-Франковской и Киевской областях медианная аренда комнаты составила 4 тыс. грн в месяц.
За 3,5 тыс. грн комнаты предлагали в Днепропетровской, Полтавской, Тернопольской и Хмельницкой областях. В Кировоградской и Одесской областях медианная цена составила 3 тыс. грн, в Николаевской и Сумской — 2,5 тыс. грн.
В Харьковской области стоимость выросла с 2,3 тыс. грн до 3 тыс. грн, в Запорожской — с 2,5 тыс. грн до 3 тыс. грн, в Черниговской — с 2 тыс. грн до 2,5 тыс. грн. В Донецкой области аренда, наоборот, снизилась с 3,5 тыс. грн в мае 2025 года до 3 тыс. грн в мае 2026 года.
Самые доступные комнаты в мае 2026 года были в Херсонской области — 1,5 тыс. грн в месяц, тогда как в мае 2025 года медианная цена составляла 2 тыс. грн.
Запорожская область стала лидером по темпам роста спроса и при этом остается среди регионов с относительно доступной арендой — 3 тыс. грн в месяц. Похожая динамика наблюдается в Харьковской области, где спрос вырос почти втрое, а стоимость аренды остается на среднем для Украины уровне. Рост интереса в этих областях связан с потребностью во временном жилье из-за перемещения людей и ситуацией безопасности в прифронтовых регионах.
