Ринок аренди в Іспанії залишиться напруженим у першій половині 2026 року, з прогнозованим ростом цін на 3-6% в річному обчисленні, згідно з даними Solvia. Найбільший ріст очікується в прибережних зонах і великих містах, де збільшення може скласти понад 8%. У звіті IV Market View підкреслюється, що оренда продовжить чинити тиск на ринок житла, з двозначним ростом у 16 провінціях.
Що стосується ринку житла, прогнозується збільшення угод на 4-6%, незважаючи на макроекономічну та геополітичну невизначеність. Очікується, що попит залишиться високим, а пропозиція житла буде недостатньою для його задоволення. Прогнозується обережний оптимізм у секторі, з високими рівнями продажів і відновленням іпотечної активності.
Середня ціна на житло досягла рекордів у останні три місяці минулого року, склавши 2354 євро за м², що на 2,2% більше в порівнянні з попереднім кварталом. Очікується подальший ріст цін на 6-9% через стійкий попит і нестачу пропозиції.
У 2026 році прогнозується ріст інвестицій в іспанську нерухомість на 5-10%, що може призвести до збільшення обсягу інвестицій до 19-21 млрд євро. Іспанія також стала популярним напрямком для польських інвесторів, які придбали 4136 об’єктів нерухомості у 2025 році.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/ceny-na-arendu-v-ispanii-budut-rasti-prognoz-na-2026-god
