Рынок аренды в Испании останется напряженным в первой половине 2026 года, с прогнозируемым ростом цен на 3-6% в годовом исчислении, согласно данным Solvia. Наибольший рост ожидается в прибрежных зонах и крупных городах, где увеличение может составить более 8%. В отчете IV Market View подчеркивается, что аренда продолжит оказывать давление на рынок жилья, с двузначным ростом в 16 провинциях.
Что касается рынка жилья, прогнозируется увеличение сделок на 4-6%, несмотря на макроэкономическую и геополитическую неопределенность. Ожидается, что спрос останется высоким, а предложение жилья будет недостаточным для его удовлетворения. Прогнозируется осторожный оптимизм в секторе, с высокими уровнями продаж и возобновлением ипотечной активности.
Средняя цена на жилье достигла рекордов в последние три месяца прошлого года, составив 2354 евро за м², что на 2,2% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Ожидается дальнейший рост цен на 6-9% из-за устойчивого спроса и недостатка предложения.
В 2026 году прогнозируется рост инвестиций в испанскую недвижимость на 5-10%, что может привести к увеличению объема инвестиций до 19-21 млрд евро. Испания также стала популярным направлением для польских инвесторов, которые приобрели 4136 объектов недвижимости в 2025 году.
Источник: https://news.finance.ua/ru/ceny-na-arendu-v-ispanii-budut-rasti-prognoz-na-2026-god
