Фонд державного майна планує створити оператора нерухомості по аналогії з Державним земельним банком. Об цьому повідомив голова Фонду Дмитро Наталуха в інтерв'ю.За його словами, у державній власності знаходиться близько 162 млн м² нерухомості, частина з якої здається в оренду, а…
Фонд державного майна планує створити оператора нерухомості по аналогії з Державним земельним банком. Об цьому повідомив голова Фонду Дмитро Наталуха в інтерв’ю.
За його словами, у державній власності знаходиться близько 162 млн м² нерухомості, частина з якої здається в оренду, а частина простоює. Не всі об’єкти потрібні державі, і приблизно дві третини можна віддати в приватизацію. Решта активів, особливо ті, які не можна приватизувати з історико-культурних причин, будуть управлятися єдиним державним оператором, який займеться проведенням аукціонів.
Наталуха також зазначив, що Фонд держмайна переглядає умови оренди нерухомості, плануючи впровадити градацію цін залежно від розташування об’єкта відносно лінії фронту.
“Ми хочемо ввести критерії, прив’язані до території: прифронтова чи не прифронтова, де є велика небезпека. В залежності від цього буде встановлена градація: 100%, 75% або 50% від орендної плати”, – пояснив він.
- Аукціони по оренді державної землі в Україні почнуться восени 2024 року.
- Держава заробляє на оренді більше, ніж приватні власники земельних паїв. Генеральний директор Державного земельного банку Ярослав Ярославський пояснював, чому так відбувається.
- Вихід Госзембанку на ринок оренди призвів до значного збільшення орендної плати за паї в Україні. В даний час нижній поріг становить 12 000-14 000 грн ($300) за гектар, хоча все частіше згадується плата в 18 000-20 000 грн ($450). Для порівняння, в 2021 році орендна плата в 6000 грн вважалася високою.
