Фонд государственного имущества планирует создать оператора недвижимости по аналогии с Государственным земельным банком. Об этом сообщил председатель Фонда Дмитрий Наталуха в интервью.По его словам, в государственной собственности находится около 162 млн м² недвижимости, часть из которой арендуется, а часть простаивает.…
Фонд государственного имущества планирует создать оператора недвижимости по аналогии с Государственным земельным банком. Об этом сообщил председатель Фонда Дмитрий Наталуха в интервью.
По его словам, в государственной собственности находится около 162 млн м² недвижимости, часть из которой арендуется, а часть простаивает. Не все объекты нужны государству, и примерно две трети можно отдать в приватизацию. Оставшиеся активы, особенно те, которые нельзя приватизировать по историко-культурным причинам, будут управляться единым государственным оператором, который займется проведением аукционов.
Наталуха также отметил, что Фонд госимущества пересматривает условия аренды недвижимости, планируя внедрить градацию цен в зависимости от расположения объекта относительно линии фронта.
“Мы хотим ввести критерии, привязанные к территории: прифронтовая или не прифронтовая, где есть большая опасность. В зависимости от этого будет установлена градация: 100%, 75% или 50% от арендной платы”, – пояснил он.
- Аукционы по аренде государственной земли в Украине начнутся осенью 2024 года.
- Государство зарабатывает на аренде больше, чем частные владельцы земельных паев. Генеральный директор Государственного земельного банка Ярослав Ярославский объяснял, почему так происходит.
- Выход Госзембанка на рынок аренды привел к значительному увеличению арендной платы за паи в Украине. В настоящее время нижний порог составляет 12 000-14 000 грн ($300) за гектар, хотя все чаще упоминается плата в 18 000-20 000 грн ($450). Для сравнения, в 2021 году арендная плата в 6000 грн считалась высокой.
