В Україні ринок нерухомості продовжує відновлюватися: зростає кількість активних оголошень і відгуків на них. Ціни на житло загалом помірно зростають, однак ситуація в регіонах залишається неоднорідною: у частині міст квартири дешевшають.
Що відбувалося на ринку нерухомості в червні
- Кількість активних оголошень зросла на 4%.
- Відгуків стало більше в середньому на 3%.
- Медіанна вартість житла в доларовому еквіваленті піднялася на 3% — до $61 090.
Динаміка цін у регіонах
Київ, попри зниження цін на 3%, залишається найдорожчим містом для купівлі однокімнатних квартир на вторинному ринку: медіанна ціна становить $75 040. Далі йдуть Ужгород із $74 749 та Львів із $73 805.
Найпомітніше зростання вартості зафіксовано в західних і центральних обласних центрах:
- Вінниця — $57 799 (+11%);
- Хмельницький — $42 299 (+9%);
- Чернівці — $61 478 (+7%);
- Запоріжжя — $15 935 (+7%).
Зниження медіанної ціни, крім Києва, зафіксовано й в інших великих містах. Найпомітніше житло подешевшало в Херсоні (-13%) та Рівному (-4%), де однокімнатні квартири продаються за $13 235 і $56 902 відповідно.
Ситуація в районах найбільших міст
У найбільших містах динаміка цін на однокімнатні квартири помітно відрізнялася залежно від району.
- В Одесі зростання було найбільш рівномірним: ціни збільшилися в усіх районах на 2–4%.
- У Харкові найсуттєвіше зростання зафіксовано в Індустріальному (+15%), Слобідському (+13%) та Основ’янському (+11%) районах.
- У Львові більшість районів показали позитивну динаміку, найбільше подорожчали Залізничний (+12%) і Франківський (+9%) райони.
- У Києві ціни переважно знижувалися або залишалися стабільними, максимальне падіння відбулося у Дніпровському районі (-10%).
- У Дніпрі спостерігався найрізкіший контраст: від зростання на +17% у Соборному районі до падіння на -22% у Шевченківському.
