В Украине рынок недвижимости продолжает восстанавливаться: увеличивается число активных объявлений и откликов на них. Цены на жилье в целом умеренно растут, однако ситуация по регионам остается неоднородной: в части городов квартиры дешевеют.
Что происходило на рынке недвижимости в июне
- Количество активных объявлений выросло на 4%.
- Откликов стало больше в среднем на 3%.
- Медианная стоимость жилья в долларовом эквиваленте поднялась на 3% — до $61 090.
Динамика цен в регионах
Киев, несмотря на снижение цен на 3%, остается самым дорогим городом для покупки однокомнатных квартир на вторичном рынке: медианная цена составляет $75 040. Далее идут Ужгород с $74 749 и Львов с $73 805.
Самый заметный рост стоимости зафиксирован в западных и центральных областных центрах:
- Винница — $57 799 (+11%);
- Хмельницкий — $42 299 (+9%);
- Черновцы — $61 478 (+7%);
- Запорожье — $15 935 (+7%).
Снижение медианной цены, кроме Киева, отмечено и в других крупных городах. Наиболее заметно жилье подешевело в Херсоне (-13%) и Ровно (-4%), где однокомнатные квартиры продаются за $13 235 и $56 902 соответственно.
Ситуация в районах крупнейших городов
В крупнейших городах динамика цен на однокомнатные квартиры заметно отличалась в зависимости от района.
- В Одессе рост был наиболее равномерным: цены увеличились во всех районах на 2–4%.
- В Харькове самый существенный рост зафиксирован в Индустриальном (+15%), Слободском (+13%) и Основянском (+11%) районах.
- Во Львове большинство районов показали положительную динамику, сильнее всего подорожали Железнодорожный (+12%) и Франковский (+9%) районы.
- В Киеве цены в основном снижались или оставались стабильными, максимальное падение произошло в Днепровском районе (-10%).
- В Днепре наблюдался самый резкий контраст: от роста на +17% в Соборном районе до падения на -22% в Шевченковском.
