Попит на приватні будинки в Чернівецькій області помітно зріс, а ціни за рік збільшилися щонайменше на третину. Водночас сільська нерухомість на Буковині досі залишається одним із найдоступніших варіантів житла.
Середня вартість приватного будинку в Чернівцях становить близько 140 тисяч доларів, або приблизно 870 доларів за квадратний метр. У селах області ціни на житло починаються з кількох тисяч доларів.
За даними маркетплейсу OLX, попит на нерухомість у Чернівецькій області зріс на 42% порівняно з початком року. За останній рік приватні будинки подорожчали майже по всій країні: у Чернівецькій та Одеській областях зростання становило по 35%. За окремими оцінками, на Буковині ціни на приватні будинки могли збільшитися більш ніж на 50% за рік.
Дорожчає і житло в Чернівцях: квадратний метр у новобудовах за рік додав близько чверті вартості. На ринок впливає те, що Чернівці розташовані далеко від фронту і вважаються відносно безпечним обласним центром, куди переїхало багато людей зі сходу та півдня України.
Попит у регіоні значно перевищує пропозицію. Додатковий тиск на ціни створюють подорожчання будматеріалів, інфляція, а також державні програми «єОселя» та «єВідновлення». Через високу вартість міського житла частина покупців розглядає будинки в селах, де за співставні гроші можна придбати садибу із землею.
Найдоступніші варіанти
Один із найдешевших будинків у добірці розташований у селі Онут на Заставнівщині, приблизно за 400 метрів від Дністра. Невеликий будинок площею 50 квадратних метрів із трьома кімнатами, городом і приватизованою ділянкою 16 соток продають за 3 тисячі доларів.
Ще один бюджетний варіант розташований у селі Олексіївка на вулиці Назарія Яремчука. Будинок на три кімнати з верандою, погребом, окремим сараєм із майстернею та 50 сотками городу пропонують приблизно за 5–6 тисяч євро.
У дорожчому сегменті представлені повноцінні садиби для постійного проживання. У Баламутівці на Заставнівщині будинок площею 146 квадратних метрів із чотирма кімнатами та ділянкою 25 соток продають за 12 500 євро.
Цегляний будинок у Кліводині на Кіцманщині, за 25 кілометрів від обласного центру, коштує 45 тисяч євро. Його площа — 110 квадратних метрів, у будинку п’ять кімнат, є газ, електрика, власна криниця, комбіноване опалення та нова металочерепиця.
