В Украине наблюдается увеличение интереса к аренде частных домов, что привело к росту цен в большинстве регионов, согласно исследованию маркетплейса “OLX Недвижимость”.
Наибольшее увеличение цен зафиксировано в Запорожье, где медианная цена долгосрочной аренды дома возросла на 87%: с 8000 грн в марте 2025 года до 15 000 грн в марте 2026 года.
Киев остается самым дорогим городом для аренды, где медианная стоимость частного дома составляет почти 112 000 грн по состоянию на март 2026 года.
В Черкассах, Луцке и Николаеве цены на аренду домов увеличились на 50%, поднявшись с 10 000 грн до 15 000 грн. В Тернополе медианная стоимость аренды возросла на 48%: с 17 857 грн до 26 498 грн.
В Виннице арендная плата увеличилась на 45% – с 11 000 грн до 16 000 грн, а в Ужгороде также на 45% – с 37 544 грн до 54 428 грн.
В Ивано-Франковске рост составил 34%: с 20 831 грн до 27 822 грн. В Киеве и Львове зафиксирован рост на 22%: в столице с 91 184 грн до 111 965 грн, а во Львове – с 35 000 грн до почти 43 000 грн. В Кропивницком цены поднялись на 19% – с 8000 грн до 9500 грн.
В Житомире рост составил 10% – с 10 000 грн до 11 000 грн, в Одессе – 6% (с 48 429 грн до 51 418 грн), а в Полтаве – 5% (с 9500 грн до 10 000 грн). В Днепре и Хмельницком цены остались на уровне 16 000 грн и 10 000 грн соответственно.
Среди городов с падением цен на аренду, наибольшее снижение произошло в Ровно – на 34% (с 25 000 грн до 16 500 грн). В Херсоне аренда подешевела на 25% (с 6000 грн до 4500 грн), а в Сумах – на 22% (с 9000 грн до 7000 грн).
Менее значительное снижение наблюдается в Харькове (7% – с 15 000 грн до 14 000 грн) и Чернигове (4% – с 6000 грн до 5750 грн).
Рост цен связан с увеличением спроса на частные дома, что объясняется желанием обеспечить автономность в условиях нестабильности. Семьи, переезжающие вместе, также выбирают такие дома для оптимизации расходов.
В прифронтовых городах, таких как Херсон и Сумы, цены снижаются из-за ухудшения ситуации с безопасностью и уменьшения численности населения, что влияет на спрос и стоимость аренды.
