В Україні спостерігається збільшення інтересу до оренди приватних будинків, що призвело до зростання цін у більшості регіонів, згідно з дослідженням маркетплейсу “OLX Нерухомість”.
Найбільше збільшення цін зафіксовано в Запоріжжі, де медіанна ціна довгострокової оренди будинку зросла на 87%: з 8000 грн у березні 2025 року до 15 000 грн у березні 2026 року.
Київ залишається найдорогим містом для оренди, де медіанна вартість приватного будинку становить майже 112 000 грн станом на березень 2026 року.
У Черкасах, Луцьку та Миколаєві ціни на оренду будинків збільшилися на 50%, піднявшись з 10 000 грн до 15 000 грн. У Тернополі медіанна вартість оренди зросла на 48%: з 17 857 грн до 26 498 грн.
У Вінниці орендна плата збільшилася на 45% – з 11 000 грн до 16 000 грн, а в Ужгороді також на 45% – з 37 544 грн до 54 428 грн.
В Івано-Франківську ріст склав 34%: з 20 831 грн до 27 822 грн. У Києві та Львові зафіксовано ріст на 22%: у столиці з 91 184 грн до 111 965 грн, а у Львові – з 35 000 грн до майже 43 000 грн. У Кропивницькому ціни піднялися на 19% – з 8000 грн до 9500 грн.
У Житомирі ріст склав 10% – з 10 000 грн до 11 000 грн, в Одесі – 6% (з 48 429 грн до 51 418 грн), а в Полтаві – 5% (з 9500 грн до 10 000 грн). У Дніпрі та Хмельницькому ціни залишилися на рівні 16 000 грн і 10 000 грн відповідно.
Серед міст з падінням цін на оренду, найбільше зниження відбулося в Рівному – на 34% (з 25 000 грн до 16 500 грн). У Херсоні оренда подешевшала на 25% (з 6000 грн до 4500 грн), а в Сумах – на 22% (з 9000 грн до 7000 грн).
Менш значне зниження спостерігається в Харкові (7% – з 15 000 грн до 14 000 грн) та Чернігові (4% – з 6000 грн до 5750 грн).
Зростання цін пов’язане з підвищенням попиту на приватні будинки, що пояснюється бажанням забезпечити автономність в умовах нестабільності. Сім’ї, які переїжджають разом, також обирають такі будинки для оптимізації витрат.
В прифронтових містах, таких як Херсон і Суми, ціни знижуються через погіршення ситуації з безпекою та зменшення чисельності населення, що впливає на попит і вартість оренди.
