В октябре 2026 года в большинстве регионов Украины выросла медианная стоимость квадратного метра в новостройках, однако спрос на новое жилье продолжил снижаться.
По данным маркетплейса Dim.ria, в октябре в стране продолжали работать 85% отделов продаж жилья в новостройках. Самая высокая доля открытых отделов продаж была в Закарпатской области — 98%, Львовской — 97% и Волынской — 97%.
Меньше всего отделов продаж работало в Харьковской области — 29%, Запорожской — 44% и Сумской — 46%.
За месяц в эксплуатацию ввели 14 новых домов на 23 секции. Из них 14 секций — в Киевской области, в том числе 9 — в Киеве, 4 секции — в Днепропетровской области, еще по 1 секции — во Львовской, Винницкой, Ивано-Франковской, Волынской и Черновицкой областях.
Медианная цена квадратного метра в новостройках в октябре преимущественно росла. Больше всего стоимость увеличилась в Запорожской области — на 10,7%. В Полтавской области жилье подорожало на 6,2%, в Кировоградской — на 5,2%. В Киеве медианная цена квадратного метра выросла на 5,8%.
В то же время в отдельных регионах цены снизились. Наибольшее падение зафиксировано в Черновицкой области — на 8,3%, а также в Ивано-Франковской — на 5,5%.
В Киеве медианная стоимость квадратного метра достигла $1504. Самым дорогим районом столицы остается Печерский, где медианная цена новостроек составляет $2 855/м². Самым доступным является Деснянский район с медианной ценой $864/м².
Спрос на новое жилье в октябре продолжил падать. Самое заметное снижение за месяц зафиксировали в Киеве — на 33%.
При этом в некоторых регионах интерес к новостройкам вырос: в Закарпатской области — на 15%, Днепропетровской — на 12%, Николаевской — на 9%.
