В апреле 2026 года в Киеве средние цены на аренду квартир увеличились на 5% по сравнению с мартом. Однако в одном из районов города наблюдается аномальный рост цен. Эти данные предоставлены аналитиками маркетплейса DIM.RIA.В конце 2025 года, как сообщалось ранее,…
В апреле 2026 года в Киеве средние цены на аренду квартир увеличились на 5% по сравнению с мартом. Однако в одном из районов города наблюдается аномальный рост цен. Эти данные предоставлены аналитиками маркетплейса DIM.RIA.
В конце 2025 года, как сообщалось ранее, цены на аренду квартир в столице снизились из-за коммунальных проблем и обстрелов. Весной 2026 года наблюдается возобновление роста цен.
На данный момент средняя арендная ставка в Киеве составляет 23 000 грн в месяц. Самые доступные варианты жилья находятся в Деснянском, Днепровском и Святошинском районах, где аренда колеблется от 10 000 до 13 000 грн.
Наиболее высокие цены зафиксированы в Печерском районе. В этом районе аренда однокомнатных квартир возросла на 38% по сравнению с мартом и теперь составляет 31 000 грн. Аренда двухкомнатных квартир увеличилась на 21%.
Риелторы отмечают, что такой рост цен может быть не совсем реалистичным. Оксана Ковтун, руководитель киевского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, поясняет, что маркетплейс фиксирует цены, которые выставляют арендодатели, но реальные сделки могут проходить по более низким ставкам. Она также добавила, что рост цен наблюдается в основном на новостройки и квартиры с хорошим ремонтом, в то время как старый фонд не показывает изменений в спросе.
В целом, в апреле самые высокие средние цены на аренду в Украине были зафиксированы в Закарпатской области, где аренда однокомнатной квартиры составляет 23 400 грн в месяц. Львов занимает третье место с арендной ставкой в 18 000 грн.
Самые низкие цены на аренду жилья наблюдаются в Сумской области, где однокомнатная квартира стоит в среднем 5 500 грн в месяц.
Интерес к аренде в апреле снизился по сравнению с мартом, особенно в областях, близких к линии фронта. Наибольшее падение спроса зафиксировано в Херсонской (-55%), Черниговской (-43%), Запорожской (-25%), Кировоградской (-24%) и Волынской (-21%) областях. В то же время рост интереса к аренде наблюдался в Закарпатской (+30%) и Львовской (+22%) областях, а также в Киеве (+3%). В Харьковской области на одно объявление приходится в среднем 12 арендаторов, в Киеве – три арендатора на одно объявление.
