В Киеве в этом году планируется завершение строительства первого жилого комплекса с индивидуальными укрытиями в каждой квартире. Это клубный дом Park House Deluxe, который строят компании EcoLux Development и Kiev Development Group. Ранее они реализовали четыре проекта в Киеве, включая ЖК 044, ЖК Bruklin и ЖК BaikalSKY.
Санузлы в каждом блоке будут выполнены из монолитных железобетонных стен, что увеличивает прочность и устойчивость здания. Укрытия предусмотрены в каждой квартире.
Также в комплексе будет общее подземное убежище с несколькими эвакуационными выходами и удобствами для временного пребывания, включая диваны и мини-кинотеатр.
В пятиэтажном доме будет всего 28 квартир, а стоимость квадратного метра начинается от 2050 долларов. Ожидается, что проект будет сдан в IV квартале 2026 года.
Ранее сообщалось о подобных конструкциях во Львове. В Park House Deluxe внедрена израильская технология индивидуального укрытия. Однако, по словам экспертов, такие укрытия не могут быть размещены на кухне, в ванной или туалете. Существуют государственные программы, по которым в современных домах создаются защищенные комнаты, которые в мирное время могут использоваться как обычные.
Хотя действующие строительные нормы не требуют индивидуальных укрытий в новостройках, они обязывают наличие подземных убежищ. Эксперты считают, что будущее жилых комплексов связано именно с индивидуальными укрытиями, так как массовые пункты сбора людей могут стать мишенями.
Индивидуальные укрытия могут увеличить себестоимость строительства на 1-2%, если их закладывают на этапе проектирования.
Подробнее о влиянии обязательных бомбоубежищ на строительный рынок можно узнать в статье “Жилой комплекс как крепость”.
