Мечта о собственном безлюдном острове в Средиземноморье стала более доступной, но за привлекательной ценой скрываются серьезные юридические проблемы. В Греции выставлен на аукцион живописный остров Макри в Ионическом море. Если в 2022 году его стоимость составляла 8 млн евро, то…
Мечта о собственном безлюдном острове в Средиземноморье стала более доступной, но за привлекательной ценой скрываются серьезные юридические проблемы. В Греции выставлен на аукцион живописный остров Макри в Ионическом море. Если в 2022 году его стоимость составляла 8 млн евро, то сейчас стартовая цена упала до 247 000 евро.
Остров площадью около 98 гектаров привлекает прозрачной водой и скалистыми бухтами. Однако, несмотря на привлекательность, цена ниже, чем у некоторых двухкомнатных квартир в Киеве, объясняется двумя основными причинами.
Долги и экологические ограничения
Во-первых, новый владелец автоматически унаследует огромные долги предыдущих владельцев. По данным греческих СМИ, на острове имеются невыполненные налоговые обязательства и задолженности перед государством на сумму не менее 20 млн евро.
Во-вторых, строительство элитного курорта на острове теперь невозможно. Оказалось, что Макри ошибочно внесен в реестр частных лесов, а также попадает под строгую защиту программы Natura 2000, что полностью блокирует любое коммерческое строительство.
Для начала строительства или создания инфраструктуры потребуется указ президента Греции. В настоящее время остров разрешено использовать только для сельского хозяйства.
Кроме того, на острове отсутствуют коммуникации, и новому владельцу придется самостоятельно решать вопросы с электричеством, пресной водой и утилизацией отходов. Очевидно, что желающих приобрести такую «дешевую» недвижимость на аукционе не предвидится.
Новый аукцион запланирован на 13 ноября 2026 года со стартовой ценой 247 000 евро.
