В Украине продолжает расти стоимость аренды жилья, однако цены меняются по городам неравномерно. Однокомнатные квартиры по-прежнему дороже всего арендовать в Ужгороде, а самый резкий рост ставок за последние полгода зафиксирован в Харькове.
По итогам первого полугодия 2026 года количество активных объявлений долгосрочной аренды с начала года сократилось на 5%. В то же время среднее число откликов на один объект выросло на 30%, что усилило конкуренцию среди арендаторов. Медианная стоимость аренды квартир в Украине поднялась на 15%.
Сильнее всего за шесть месяцев подорожали однокомнатные квартиры в Харькове — на 40%. Также заметный рост зафиксирован в Запорожье (+33%), Сумах (+27%), Одессе (+26%) и Тернополе (+22%).
Несмотря на это, лидером по стоимости аренды однокомнатного жилья остается Ужгород, который опережает даже Киев. В разных регионах динамика отличается: в Виннице, Житомире и Херсоне медианные цены за полгода почти не изменились.
Аренда домов также выросла
Частные дома тоже подорожали. За полгода количество предложений увеличилось на 13%, а среднее число откликов на каждое из них выросло на 9%. Медианная стоимость аренды частного дома в Украине поднялась на 29% и достигла 45 тыс. грн в месяц.
Самые высокие цены на аренду домов зафиксированы в Киеве: медианный показатель составляет 112 026 грн. По темпам роста лидируют Харьков (+82%), Тернополь (+77%) и Днепр (+67%). При этом в Николаеве аренда домов подешевела на 33%, а в Ивано-Франковске — на 21%.
Специалисты «OLX Недвижимость» не ожидают резких изменений во втором полугодии. Традиционный пик активности приходится на август-октябрь, когда сезонный рост спроса может дополнительно подтолкнуть цены в наиболее популярных городах.
