В Україні продовжує зростати вартість оренди житла, однак ціни змінюються по містах нерівномірно. Однокімнатні квартири й надалі найдорожче орендувати в Ужгороді, а найрізкіше зростання ставок за останні пів року зафіксовано в Харкові.
За підсумками першого півріччя 2026 року кількість активних оголошень довгострокової оренди з початку року скоротилася на 5%. Водночас середня кількість відгуків на один об’єкт зросла на 30%, що посилило конкуренцію серед орендарів. Медіанна вартість оренди квартир в Україні піднялася на 15%.
Найбільше за шість місяців подорожчали однокімнатні квартири в Харкові — на 40%. Також помітне зростання зафіксовано в Запоріжжі (+33%), Сумах (+27%), Одесі (+26%) і Тернополі (+22%).
Попри це, лідером за вартістю оренди однокімнатного житла залишається Ужгород, який випереджає навіть Київ. У різних регіонах динаміка відрізняється: у Вінниці, Житомирі та Херсоні медіанні ціни за пів року майже не змінилися.
Оренда будинків також зросла
Приватні будинки теж подорожчали. За пів року кількість пропозицій збільшилася на 13%, а середня кількість відгуків на кожну з них зросла на 9%. Медіанна вартість оренди приватного будинку в Україні піднялася на 29% і досягла 45 тис. грн на місяць.
Найвищі ціни на оренду будинків зафіксовані в Києві: медіанний показник становить 112 026 грн. За темпами зростання лідирують Харків (+82%), Тернопіль (+77%) і Дніпро (+67%). Водночас у Миколаєві оренда будинків подешевшала на 33%, а в Івано-Франківську — на 21%.
Фахівці «OLX Нерухомість» не очікують різких змін у другому півріччі. Традиційний пік активності припадає на серпень-жовтень, коли сезонне зростання попиту може додатково підштовхнути ціни в найпопулярніших містах.
