Ветерани та сім’ї загиблих героїв зможуть оформити пільгову іпотеку за програмою єОселя під 3%. Держава компенсуватиме процентну ставку: до 3% у перші 10 років і до 6% — з 11-го року. Нові правила почнуть діяти через місяць.
Нові норми площі житла
Уряд оновлює норми площі житла для всіх позичальників за програмою:
- для квартир: 52,5 м² — для однієї людини; 73,5 м² — для сім’ї з двох або трьох осіб; додатково 21 м² — на кожного наступного члена сім’ї, починаючи з четвертого, але не більше 115,5 м²;
- для житлових будинків: 62,5 м² — для однієї людини; 83,5 м² — для сім’ї з двох або трьох осіб; додатково 21 м² — на кожного наступного члена сім’ї, але не більше 125,5 м².
Також змінюється підхід до визначення складу сім’ї: для участі в програмі враховуватимуть дітей віком до 21 року.
Оновлені правила уточнюють механізм поручительства. Під час оцінки платоспроможності позичальника можна буде враховувати поручителів, які не є членами його сім’ї.
Крім того, запроваджується поняття майнового поручителя. Це людина, яка може надати власне житло або майнові права як додаткове забезпечення за кредитом. Її відповідальність обмежується вартістю такого майна.
За згодою заявників, членів їхніх сімей і поручителів Укрфінжитло зможе отримувати частину необхідної інформації з державних реєстрів.
Йдеться, зокрема, про дані для перевірки доходів і платоспроможності позичальників, членів їхніх сімей і поручителів. Обмін даними відбуватиметься через систему електронної взаємодії державних реєстрів або інші захищені інформаційні системи.
Статистика програми
Від початку 2026 року програмою скористалися 3947 українських сімей. Вони отримали пільгові іпотечні кредити на суму майже 7,7 млрд грн.
Найбільше кредитів у межах програми надано в Київській області — 44, місті Києві — 24, Львівській області — 11.
