Ринок вторинної нерухомості продовжує зростати, однак спостерігається чітке розділення по регіонах через військові дії.
За даними дослідження маркетплейсу нерухомості ЛУН, середня вартість житла в прифронтових регіонах значно нижча, ніж у більш безпечних областях, і ця різниця з часом збільшується.
Наприклад, рік тому середня ціна однокімнатних квартир у Дніпрі та Львові становила $33 000 і $65 000 відповідно, а зараз – $34 000 і $71 600. Різниця збільшилася з 97% до 110%. Двокімнатні квартири в цих містах подорожчали з $45 000 і $92 500 до $45 000 і $100 000 відповідно.
Найбільший ріст цін на однокімнатні квартири зафіксовано в Тернополі, де вони подорожчали на 37% і досягли $50 000. Одеса на другому місці з ростом у 25% до $49 500. У Рівному однокімнатні квартири подорожчали на 20% до $57 000.
В процентному відношенні найбільше подорожчання спостерігається в Хмельницькому, Чернівцях та Вінниці (+14%), у Луцьку (+13%), Івано-Франківську (+9%). У Києві однокімнатні квартири подорожчали на 11%, у Львові – на 10%, а в Ужгороді – на 5%.
Трійка лідерів за ціною однокімнатних квартир залишається незмінною: Київ, Львів та Ужгород. На першому місці Львів з ціною $71 600, далі Київ ($70 000) та Ужгород ($67 000).
В східних областях ціни на однокімнатні квартири знизилися, наприклад, у Запоріжжі на 14%. У Сумах та Чернігові спостерігається ріст на 6% та 8% відповідно.
Що стосується двокімнатних квартир, то в Тернополі вони подорожчали на 34%, у Чернівцях – на 20%, у Хмельницькому – на 15%, а в Івано-Франківську – на 12%. У Києві, Львові та Ужгороді найвищі ціни на двокімнатні квартири становлять $110 000, $100 000 та $95 300 відповідно.
