Рынок вторичной недвижимости продолжает расти, однако наблюдается четкое разделение по регионам из-за военных действий.
По данным исследования маркетплейса недвижимости ЛУН, средняя стоимость жилья в прифронтовых регионах значительно ниже, чем в более безопасных областях, и эта разница со временем увеличивается.
Например, год назад средняя цена однокомнатных квартир в Днепре и Львове составляла $33 000 и $65 000 соответственно, а сейчас – $34 000 и $71 600. Разница увеличилась с 97% до 110%. Двухкомнатные квартиры в этих городах подорожали с $45 000 и $92 500 до $45 000 и $100 000, соответственно.
Наибольший рост цен на однокомнатные квартиры зафиксирован в Тернополе, где они подорожали на 37% и достигли $50 000. Одесса на втором месте с ростом в 25% до $49 500. В Ровно однокомнатные квартиры подорожали на 20% до $57 000.
В процентном отношении наибольшее подорожание наблюдается в Хмельницком, Черновцах и Виннице (+14%), в Луцке (+13%), Ивано-Франковске (+9%). В Киеве однокомнатные квартиры подорожали на 11%, во Львове – на 10%, а в Ужгороде – на 5%.
Тройка лидеров по цене однокомнатных квартир остается неизменной: Киев, Львов и Ужгород. На первом месте Львов с ценой $71 600, затем Киев ($70 000) и Ужгород ($67 000).
В восточных областях цены на однокомнатные квартиры снизились, например, в Запорожье на 14%. В Сумах и Чернигове наблюдается рост на 6% и 8% соответственно.
Что касается двухкомнатных квартир, то в Тернополе они подорожали на 34%, в Черновцах – на 20%, в Хмельницком – на 15%, а в Ивано-Франковске – на 12%. В Киеве, Львове и Ужгороде самые высокие цены на двухкомнатные квартиры составляют $110 000, $100 000 и $95 300 соответственно.
