За січень-вересень 2026 року місцеві бюджети отримали майже 11 млрд грн податку на нерухомість. Це на 15,6%, або приблизно на 1,5 млрд грн, більше, ніж за дев’ять місяців минулого року.
Найбільше надходжень забезпечили чотири регіони:
- Київ — 2,3 млрд грн;
- Київська область — 1,2 млрд грн;
- Львівська область — 1,1 млрд грн;
- Одеська область — 1 млрд грн.
Водночас зростання загальної суми не показує, за рахунок чого саме місцеві бюджети отримали більше коштів: збільшення кількості платників, зміни ставок, появи нових об’єктів оподаткування чи погашення заборгованості.
Скільки заплатили власники нерухомості
У першому півріччі ДПС повідомляла про понад 500 тис. платників податку на нерухомість.
За дев’ять місяців лише фізичні особи в Києві сплатили 928,4 млн грн. Це на 41% більше, ніж за аналогічний період 2025 року.
Для повнішої оцінки ситуації податковій службі необхідно оприлюднити додаткову статистику: скільки фізичних осіб фактично сплатили податок за дев’ять місяців і як змінилася їхня кількість порівняно з минулим роком.
Також важливі дані про загальну суму податкового боргу за цим платежем і його динаміку. Окремо слід враховувати, скільки додаткових надходжень забезпечили нові об’єкти нерухомості, перегляд ставок і погашення заборгованості за попередні роки.
Чому важливі причини зростання надходжень
Податок на нерухомість є одним із джерел наповнення місцевих бюджетів. Його сплачують власники житлової та нежитлової нерухомості, якщо площа об’єкта перевищує пільгові межі, встановлені Податковим кодексом, і немає інших підстав для звільнення від оподаткування.
Зростання надходжень на 15,6% саме по собі не означає, що кількість платників збільшилася на таку саму величину або що власники стали платити більше за кожен об’єкт. На загальну суму впливають кількість оподатковуваних об’єктів, місцеві ставки, площа нерухомості, своєчасність сплати та погашення старих боргів.
Без детальнішої статистики ДПС складно визначити, що саме забезпечило приріст майже на 1,5 млрд грн і якою мірою він пов’язаний із розширенням податкової бази або з поліпшенням стягнення вже нарахованих платежів.
