Кабінет Міністрів змінив порядок повідомлення податкових органів про нотаріально посвідчені договори оренди нерухомості. Тепер нотаріуси мають подавати такі повідомлення лише в електронній формі з використанням кваліфікованого електронного підпису.
Раніше повідомлення про посвідчення договорів оренди можна було подавати на папері. Після змін передача даних здійснюватиметься виключно через системи ДПС із застосуванням кваліфікованого або удосконаленого електронного підпису нотаріуса.
Оновлено й форму повідомлення. До неї додали обов’язковий реквізит — реєстраційний номер облікової картки платника податків нотаріуса. Документ також розділили на окремі блоки з даними про нотаріуса, орендодавця, орендаря та об’єкт нерухомості.
Новий порядок має перевести обмін інформацією між нотаріусами та податковою в автоматизований формат. Це пришвидшить надходження відомостей про укладені договори оренди до інформаційних систем ДПС і дасть змогу швидше нараховувати податок на доходи фізичних осіб із доходів від оренди нерухомості.
Якщо раніше між підписанням договору оренди в нотаріуса та появою інформації в податковій могли минати тижні, то тепер процес має тривати лічені хвилини.
Верховна Рада раніше підтримала поправки, за якими з 1 січня 2027 року доходи фізичних осіб від здавання в оренду житлової та нежитлової нерухомості іншим фізичним особам оподатковуватимуться ПДФО за ставкою 5%.
