Іспанія вперше зайняла перше місце в рейтингу найпривабливіших країн Європи для інвестицій у нерухомість, згідно з дослідженням консалтингової компанії CBRE. У 2025 році загальний обсяг цих інвестицій перевищить 18,4 млрд євро, що на 31% більше порівняно з попереднім роком, що є максимальним показником з 2018 року.
У 2026 році CBRE прогнозує зростання інвестицій в Іспанії на 5−10%, що складе 19−21 млрд євро, за умови грошової стабільності та покращення умов фінансування. Звіт «European Investor Intentions Survey 2026» показав, що майже 700 інвесторів з Європи підтверджують зростаюче перевагу до півдня континенту. За Іспанією слідують Великобританія, Польща та Італія, а Португалія займає шосте місце.
Найбільш привабливі міста
Іспанія другий рік поспіль є єдиною країною Європи, два міста якої входять до п’ятірки найпривабливіших для іноземних інвесторів. Мадрид займає друге місце завдяки великому розміру ринку та динамічному економічному зростанню, а Барселона — п’яте.
Чому інвестори обирають Іспанію
Дослідження показало, що майже половина іноземних інвесторів обирають Іспанію через її потенціал доходності, який базується на сильної економіці, високому попиті на житло та дефіциті пропозиції в певних сегментах.
Які сегменти нерухомості в пріоритеті
- 34% респондентів обрали житлову нерухомість;
- 25% – об’єкти логістики;
- 13% – офіси;
- 12% – приміщення для роздрібної торгівлі.
Очікування інвесторів
Звіт показав, що близько 89% інвесторів очікують, що їх покупецька активність збільшиться або залишиться на попередньому рівні в 2026 році. При цьому 83% вважають, що активність продажів зросте або залишиться стабільною.
