Фонд державного майна має намір створити оператора нерухомості, який буде працювати за аналогією з Державним земельним банком. Про це повідомив голова Фонду Дмитро Наталуха в інтерв’ю.
За його словами, у державній власності знаходиться близько 162 млн м² нерухомості, частина з якої здається в оренду, а частина простоює. Не всі ці об’єкти необхідні державі, і приблизно дві третини з них можуть бути передані в приватизацію. Однак залишкові активи, особливо ті, які не можна приватизувати з різних причин, повинні управлятися єдиним державним оператором, який буде проводити аукціони.
Наталуха також зазначив, що Фонд держмайна переглядає умови оренди нерухомості, плануючи ввести градацію цін залежно від розташування об’єкта відносно лінії фронту. “Ми хочемо встановити критерії, прив’язані до території: прифронтова чи не прифронтова, з різною ступенем небезпеки. В залежності від цього буде визначатися розмір орендної плати: 100%, 75% або 50%”, – пояснив він.
- Аукціони з оренди державної землі в Україні розпочнуться восени 2024 року.
- Держава заробляє на оренді більше, ніж приватні власники земельних паїв, що пояснив генеральний директор Державного земельного банку Ярослав Ярославський.
- Вихід Госзембанку на ринок оренди призвів до значного збільшення орендної плати, яка зараз становить 12 000-14 000 грн ($300) за гектар, а в деяких випадках досягає 18 000-20 000 грн ($450). Для порівняння, у 2021 році орендна плата в 6000 грн вважалася високою.
