Стоимость долгосрочной аренды квартир в западных регионах Украины значительно возросла за последний год, согласно данным OLX Недвижимость. При этом предложение на рынке жилья уменьшилось, а конкуренция за квартиры возросла.Аналитики связывают рост цен с относительной безопасностью региона, что привлекает украинцев из…
Стоимость долгосрочной аренды квартир в западных регионах Украины значительно возросла за последний год, согласно данным OLX Недвижимость. При этом предложение на рынке жилья уменьшилось, а конкуренция за квартиры возросла.
Аналитики связывают рост цен с относительной безопасностью региона, что привлекает украинцев из других областей. Также наблюдается переезд бизнеса из других городов, что дополнительно влияет на рынок аренды.
В западных регионах наблюдается рост цен на фоне снижения в Киеве, где обстрелы и отключения привели к падению спроса и нестабильности цен.
Наибольшее подорожание однокомнатных квартир зафиксировано в Ужгороде – до 21 551 грн (+26%) и в Ивано-Франковске – до 15 387 грн (+23%). В Луцке цена достигла 15 000 грн (+15%), в Хмельницком – 11 000 грн (+10%), во Львове – 18 500 грн (+9%), а в Тернополе – 11 041 грн (+7%). Самый низкий рост цен наблюдается в Ровно – до 12 000 грн (+4%) и в Черновцах – до 12 995 грн (+4%).
Среди двухкомнатных квартир лидирует Ужгород с ценой 30 338 грн (+46%). Далее идут Хмельницкий – 12 000 грн (+20%), Ивано-Франковск – 17 351 грн (+19%), Тернополь – 13 500 грн (+16%) и Черновцы – 15 899 грн (+16%). Во Львове цена выросла до 21 807 грн (+11%), а в Ровно – до 12 000 грн (+9%). Луцк остался на уровне 14 000 грн.
Цены на трехкомнатные квартиры также увеличились. В Ивано-Франковске они достигли 20 000 грн (+28%), в Ужгороде – 30 704 грн (+23%), во Львове – 27 971 грн (+23%). В Тернополе цена выросла до 15 000 грн (+20%), в Черновцах – 19 748 грн (+20%), в Хмельницком – 12 500 грн (+14%), а в Луцке – 15 136 грн (+4%). Ровно – единственный город, где цена осталась на уровне 13 000 грн.
Согласно исследованию, предложение однокомнатных квартир сократилось в большинстве городов. В Ужгороде количество объявлений уменьшилось почти вдвое (-58%). Ситуация аналогична и с двухкомнатными квартирами: больше всего предложений потеряли Хмельницкий (-46%) и Ужгород (-42%). Луцк стал единственным городом, где предложение в сегменте долгосрочной аренды увеличилось за счет однокомнатных и трехкомнатных квартир.
