В 2026 году Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству (Госмолодежьжилье) планирует предоставить более 1500 льготных ипотечных кредитов для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ), что на 50% больше по сравнению с прошлым годом, когда кредиты получили 976 человек, сообщила зампредседателя правления фонда Эльвира Левченко.
По словам Левченко, рост числа кредитов стал возможен благодаря увеличению финансирования программы “Жилые помещения для ВПЛ”. Программа реализуется в соответствии с постановлением Кабинета Министров № 451 о предоставлении льготных ипотечных кредитов за счет грантовых средств.
Фонд получил два дополнительных гранта, что позволило увеличить финансирование программы до 75 млн евро в этом году, в то время как в прошлом году оно составляло 25 млн евро. Эти средства поступили от немецкого банка KfW, Банка развития Совета Европы и местных программ финансирования для переселенцев. Общий объем международного финансирования уже превысил 125 млн евро.
Госмолодежьжилье использует грантовые средства для реализации жилищной программы для ВПЛ, предоставляя кредиты и формируя дополнительный капитал через револьверный фонд. Условия программы предполагают участие ВПЛ, не имеющих жилья на контролируемой Украине территории, которые ранее не получали от государства компенсаций или льготных кредитов на жилье, могут подтвердить свою платежеспособность и согласны на проверку кредитной истории.
Условия программы для ВПЛ более выгодные, чем по программе “єОселя”, где ставка составляет 7% годовых. ВПЛ из льготных категорий, таких как военнослужащие или проживающие на прифронтовых территориях, могут получить ставку 3% годовых.
Программа “Жилые помещения для ВПЛ” включает:
- процентную ставку 3% годовых;
- срок кредитования до 30 лет;
- жилую площадь до 52,5 м² для семьи из 1–2 человек и дополнительно 21 м² на каждого следующего члена семьи;
- жилище должно быть построено не более 50 лет назад или реконструировано не более 35 лет назад и не находиться на временно оккупированных территориях или в зоне боевых действий;
- кандидаты определяются случайным образом через компьютерную выборку.
С 2021 по 2025 год в рамках программы было предоставлено 1053 кредита. Общая сумма финансирования от правительства Германии за последние пять лет составила 42,5 млн евро, что полностью исчерпало грант. В настоящее время финансирование иностранных партнеров составляет 96% для программ государственного фонда молодежного жилищного кредитования.
14 апреля Госмолодежьжилье провел 25-й этап отбора кандидатов на получение льготного ипотечного кредита. “Мы отобрали 225 человек. Выдача кредитов состоится через 30 дней”, – отметила Эльвира Левченко.
В ближайших планах фонда – секьюритизация кредитного портфеля для привлечения дополнительных финансовых ресурсов, а также запуск новых программ кредитования для ветеранов с ожидаемыми траншами от международных партнеров в размере 25 млн евро и 15 млн евро в 2026 году.
