С 2015 по 2024 год цены на жилье в ЕС в среднем выросли на 53%, тогда как арендная плата за тот же период увеличилась почти на 17%. Об этом свидетельствуют данные Евростата.
Директор Агентства Европейского Союза по фундаментальным правам (FRA) Сирпа Раутио отметила, что быстрый рост расходов влияет на многих людей и семьи: все больше граждан не могут позволить себе жилье и оказываются под угрозой бездомности.
Хотя более двух третей жителей ЕС владеют собственным жильем, среди людей с доходами ниже порога риска бедности таких меньше половины. В отчете подчеркивается, что молодежь относится к группам, которые особенно остро ощущают рост цен на жилье и аренду.
Молодежь и уязвимые категории населения сталкиваются с трудностями, ограничивающими их доступ к базовому праву на надлежащее жилье. Многие также остаются недостаточно защищенными от выселения.
Число бездомных увеличивается
FRA также указывает на рост количества бездомных в Европе. По оценкам Европейской федерации национальных организаций, работающих с бездомными (Feantsa), в 2025 году в странах ЕС без жилья оставались около 1,3 млн человек.
Агентство напоминает, что право на надлежащее жилье закреплено международным правом в сфере прав человека и распространяется на всех, включая мигрантов, беженцев и искателей убежища. Международные и европейские соглашения обязывают правительства предотвращать бездомность, расширять доступ к доступному жилью и защищать людей от дискриминации на жилищном рынке.
В отчете FRA призывает применять подход, основанный на правах человека, чтобы бороться с бездомностью, предотвращать принудительные выселения и поддерживать людей в уязвимом положении. В агентстве предупреждают, что рост жилищной нестабильности увеличивает риск потери жилья для все большего числа людей.
Отчет охватывает все 27 государств-членов ЕС, а также Албанию, Северную Македонию и Сербию.
Кризис доступности жилья в Европе обсуждается уже несколько лет. В 2024 году отмечалось, что он стал серьезной проблемой для многих семей, хотя масштабы отличаются в зависимости от страны и региона.
Наиболее уязвимыми остаются арендаторы частного жилья, жители городов и домохозяйства с низкими доходами. Примерно каждое десятое из них несет значительную нагрузку из-за расходов на жилье и энергию.
