Цены на новостройки Киева в мае 2026 года

В мае 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева увеличилась. Наибольший рост наблюдается в комфорт-классе, где цены за полгода возросли на 6% в долларах и составили 1200 $/м².

Цены на жилье в столице от застройщиков

На данный момент самое доступное жилье можно найти:

• в Деснянском районе — около 36 300 грн за м².
• в Дарницком и Днепровском районах — 40 000 грн и 48 800 грн за м².

Наиболее высокие цены сохраняются на Печерске, где средняя стоимость приближается к 125 тыс. грн за м². В Шевченковском районе цена составляет 74 800 грн за м².

Цена на квартиры в пригороде Киева

Самые низкие цены на новостройки в Борисполе и Гостомеле — 34 800 и 33 800 грн за м². В Броварах квартиры стоят 40 100 грн за м², а в Петропавловской и Софиевской Борщаговке — 40 500 и 43 900 грн за м².

Классы

Средние цены в мае на различные классы жилья составляют: экономкласс — 43 200 грн за м², бизнес-класс — 53 000 грн за м², комфорт-класс — 78 100 грн за м², премиум-класс — 133 000 грн за м².

Рынок частных домов в Киеве демонстрирует значительный ценовой разрыв в зависимости от района, где разница между самым дорогим и самым доступным местом может достигать семи раз. В пригороде цены варьируются от доступного сегмента до премиального жилья стоимостью почти $900 тыс.

Ранее сообщалось, что за последние 10 лет аренда квартир в Киеве значительно подорожала. Если в 2016 году однокомнатное жилье можно было арендовать за 3900 гривен в месяц, то сейчас цены начинаются от 10 тыс. гривен. Такие данные предоставил сервис ЛУН, который проанализировал изменения на рынке аренды с 2016 по 2026 год.

Десять лет назад самые дешевые однокомнатные квартиры сдавались на левом берегу столицы, возле конечных станций метро и в Святошинском районе, где стоимость аренды колебалась от 3900 до 12 000 гривен в месяц.

Источник: https://news.finance.ua/ru/ceny-na-novostroyki-kieva-v-mae-2026-goda-reyting-zastroyshhikov