На Оболонской набережной в Киеве выставили на продажу трехуровневый пентхаус площадью 340,9 квадратных метра. Цена объекта составляет 3,95 млн долларов, то есть около 11,6 тыс. долларов за квадратный метр.
Квартира расположена на девятом этаже элитного дома на первой линии набережной. Продавцы описывают ее как премиальный объект с панорамными видами на Днепр и центральную часть Киева — от Киево-Печерской лавры до Андреевской церкви.
Что предлагают покупателю
Пентхаус продается в состоянии «после строителей», без готовой отделки. При этом для него разработан архитектурный проект, который предусматривает панорамные террасы, камины, бассейн, систему «умного дома» и возможность обустроить домашний кинотеатр.
Высота потолков в квартире составляет от трех до шести метров. Также предусмотрены две панорамные террасы площадью 13,8 и 24,2 квадратных метра.
Планировка на трех уровнях
На первом уровне запланированы просторный коридор, большая гостиная, кухня со столовой-лоджией, гостевой санузел и отдельная спальня.
На втором уровне должны разместиться библиотека, еще одна спальня, кабинет, ванная комната, прачечная, гардеробные и отдельная комната-холодильник.
Третий уровень заявлен как самая роскошная часть квартиры. Будущий владелец сможет, в частности, обустроить там домашний кинозал.
Ремонт потребует дополнительных расходов
Несмотря на цену в 3,95 млн долларов, покупателю придется отдельно вкладываться в реализацию проекта, отделку, мебель и технику.
В проекте указаны премиальное освещение, шумоизоляция, канальная вентиляция и кондиционирование Mitsubishi, автономная система водоподготовки и очистки воды, центральное и автономное отопление, сигнализация и видеонаблюдение.
С учетом площади более 340 квадратных метров и заявленного премиального уровня итоговая стоимость готового жилья может оказаться значительно выше первоначальной цены покупки.
В объявлении также утверждается, что от дома до Крещатика можно добраться за семь минут.
