Скільки коштує оренда квартир у Києві в червні 2026 року

У столиці та передмістях оренда такого житла зараз коштує від 10 000 до 36 600 грн.

Найнижчі ціни зафіксовані в таких локаціях:

• Деснянський район — 10 000 грн;
• Буча — 13 000 грн;
• Святошинський і Дніпровський райони, а також Вишневе та Бровари — по 14 000 грн;
• Ірпінь, Петропавлівська та Софіївська Борщагівка — 15 000 грн.

Найдорожче орендувати 1-кімнатну квартиру в Печерському районі Києва — 36 600 грн.

Оренда 2-кімнатних квартир у Києві також подешевшала. Зараз медіанна вартість становить 28 000 грн, що на 3% менше, ніж рік тому.

Ціни на оренду 3-кімнатних квартир знизилися на 3% і зараз становлять 45 000 грн.

Що важливо вказати в договорі оренди

Ідею обов’язкової реєстрації договорів оренди квартир і будинків не підтримали. Однак юристи радять орендарям і власникам житла оформлювати письмовий договір, оскільки він фіксує умови найму та допомагає знизити ризик шахрайства.

У договорі оренди варто вказати:

• ПІБ і адреси сторін;
• об’єкт оренди;
• дату укладення договору та строк його дії;
• розмір і порядок оплати;
• порядок оплати комунальних послуг;
• умови страхового депозиту та його повернення;
• акт приймання-передачі житла.

Юристи рекомендують окремо прописати спосіб оплати — на банківський рахунок або готівкою. У разі безготівкового розрахунку слід зберігати виписки або квитанції. Якщо оплата проводиться готівкою, варто оформити додаток до договору, акт приймання-передачі в довільній формі або розписку.

Страховий депозит зазвичай передають орендодавцю разом із першим платежем за оренду «в рахунок останнього місяця». Для власника житла він слугує гарантією збереження квартири та майна. Із депозиту можуть утримати вартість пошкоджених меблів або техніки, а також борги за комунальні послуги чи оренду.

В акті приймання-передачі потрібно детально описати стан квартири, перелічити речі в ній і зафіксувати їхній зовнішній вигляд.