Станом на травень 2026 року медіанна вартість оренди будинку в Києві становила 110 тис. грн на місяць. Це на 16% більше, ніж у травні 2025 року.
Серед передмість найпомітніше зростання за рік зафіксовано в Білогородці: оренда подорожчала на 95%, до 97 тис. грн. У Гнідині медіанна ціна зросла на 75%, до 109 тис. грн, у Гостомелі — на 69%, до 70 тис. грн.
У Чабанах оренда будинків подорожчала на 41%, до 70 тис. грн. У Вишеньках та Українці зростання становило по 21% — до 176 тис. грн і 79 тис. грн відповідно. Найвища медіанна вартість оренди будинку зафіксована в Козині — 442 тис. грн, що на 18% більше, ніж роком раніше.
У Гатному медіанна ціна зросла на 9%, до 115 тис. грн, а в Нових Петрівцях — на 11%, до 62 тис. грн.
Де оренда подешевшала
У низці населених пунктів Київської області вартість оренди будинків за рік знизилася:
- Бровари — на 17%, до 12 тис. грн;
- Вишгород — на 27%, до 53 тис. грн;
- Гореничі — на 26%, до 88 тис. грн;
- Ірпінь — на 23%, до 25 тис. грн;
- Лебедівка — на 29%, до 381 тис. грн;
- Підгірці — на 21%, до 79 тис. грн;
- Романків — на 23%, до 176 тис. грн.
Як змінився попит
Кількість відгуків на оголошення про оренду будинків у деяких локаціях була нижчою, ніж у травні минулого року. У Києві попит знизився на 17%.
Також менше відгуків було в таких населених пунктах:
- Ходосівка — на 51%;
- Вишеньки — на 48%;
- Гатне — на 47%;
- Гнідин — на 35%;
- Вишгород — на 33%;
- Нові Петрівці — на 26%;
- Білогородка — на 22%.
Водночас в окремих передмістях попит зріс. Найбільший приріст зафіксовано в Нових Підгірцях — на 75%. У Чабанах кількість відгуків збільшилася на 53%, у Хотянівці — на 44%, в Українці — на 32%, у Лебедівці — на 16%, у Гостомелі — на 10%, у Козині — на 8%.
Місячна динаміка
У місячній динаміці чіткої тенденції сезонного подорожчання оренди будинків не спостерігається. В окремих населених пунктах медіанна ціна зросла, в інших залишилася без змін або знизилася.
У Білогородці в травні 2026 року порівняно з квітнем 2026 року оренда подорожчала на 12%, у Гатному — на 4%. У Ходосівці медіанна вартість оренди будинку за місяць знизилася на 19%, а в Підгірцях — на 45%.
Кількість відгуків на оголошення в травні 2026 року в низці локацій була вищою, ніж у квітні. Попит на оренду будинків зріс:
- у Підгірцях — на 116%;
- у Гнідині — на 48%;
- у Романкові — на 35%;
- у Ходосівці — на 32%;
- у Козині — на 13%;
- у Хотянівці — на 10%.
У Києві за місяць суттєвих змін не відбулося: попит зріс на 2%, а медіанна вартість оренди будинку залишилася на рівні квітня 2026 року.
