Фонд государственного имущества намерен создать оператора недвижимости, который будет работать по аналогии с Государственным земельным банком. Об этом сообщил председатель Фонда Дмитрий Наталуха в интервью.
По его словам, в государственной собственности находится около 162 млн м² недвижимости, часть из которой арендуется, а часть простаивает. Не все эти объекты необходимы государству, и примерно две трети из них могут быть переданы в приватизацию. Однако оставшиеся активы, особенно те, которые нельзя приватизировать по различным причинам, должны управляться единым государственным оператором, который будет проводить аукционы.
Наталуха также отметил, что Фонд госимущества пересматривает условия аренды недвижимости, планируя ввести градацию цен в зависимости от расположения объекта относительно линии фронта. “Мы хотим установить критерии, привязанные к территории: прифронтовая или не прифронтовая, с разной степенью опасности. В зависимости от этого будет определяться размер арендной платы: 100%, 75% или 50%”, – пояснил он.
- Аукционы по аренде государственной земли в Украине начнутся осенью 2024 года.
- Государство зарабатывает на аренде больше, чем частные владельцы земельных паев, что объяснил генеральный директор Государственного земельного банка Ярослав Ярославский.
- Выход Госзембанка на рынок аренды привел к значительному увеличению арендной платы, которая сейчас составляет 12 000-14 000 грн ($300) за гектар, а в некоторых случаях достигает 18 000-20 000 грн ($450). Для сравнения, в 2021 году арендная плата в 6000 грн считалась высокой.
