Если вы унаследовали недвижимость от родственников, не относящихся к первой или второй степени родства, такой доход подлежит налогообложению на общих основаниях. К таким родственникам относятся отчим, мачеха, дядя, тетя, прадед, прабабушка, двоюродные братья и сестры и другие.Какие налоги нужно уплатитьДля…
Если вы унаследовали недвижимость от родственников, не относящихся к первой или второй степени родства, такой доход подлежит налогообложению на общих основаниях. К таким родственникам относятся отчим, мачеха, дядя, тетя, прадед, прабабушка, двоюродные братья и сестры и другие.
Какие налоги нужно уплатить
Для резидентов Украины действуют следующие налоговые ставки:
- налог на доходы физических лиц — 5%
- военный сбор — 5%
Таким образом, общая ставка составляет 10% от оценочной стоимости унаследованного имущества.
Кто платит налог
Плательщиком налога является лицо, получившее наследство. Обязанность по уплате налога возникает с момента получения права собственности на недвижимость.
Как уплатить налог?
Существует два способа уплаты налога:
1. При нотариальном оформлении наследства:
- право на имущество и доходы не подается;
- нотариус передает в ГНС информацию о полученном доходе и уплаченном налоге.
2. После оформления наследства:
Если налог не был уплачен во время нотариального оформления, плательщик обязан:
- подать годовую налоговую декларацию до 1 мая года, следующего за отчетным;
- самостоятельно определить сумму налоговых обязательств;
- уплатить задекларированные налоговые обязательства до 1 августа.
Декларацию можно подать через Электронный кабинет налогоплательщика или лично в налоговый орган.
Пример:
Если оценочная стоимость квартиры составляет 1 800 000 грн, сумма налога будет:
- НДФЛ — 90 000 грн,
- военный сбор — 90 000 грн.
Общая сумма к оплате составит 180 000 грн.
В случае неподачи декларации или несвоевременной уплаты налога к плательщику могут быть применены штрафные санкции и начислена пеня.
