Использование жилищного ваучера для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашения действующей ипотеки в рамках программы 'єОселя' невозможно. Об этом сообщили в Министерстве финансов и ЧАО 'Укрфинжилье', отвечающем за реализацию программы.Новый механизм 'Жилье для ВПЛ с ВОТ' начал действовать…
Использование жилищного ваучера для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашения действующей ипотеки в рамках программы ‘єОселя’ невозможно. Об этом сообщили в Министерстве финансов и ЧАО ‘Укрфинжилье’, отвечающем за реализацию программы.
Новый механизм ‘Жилье для ВПЛ с ВОТ’ начал действовать в начале мая и ориентирован на военнослужащих, потерявших доступ к жилью на временно оккупированных территориях. На реализацию программы выделено 6,6 млрд грн, что позволит обеспечить жильем почти 3300 семей.
Согласно Постановлению Кабмина № 1176 от 22 сентября 2025 года, жилищные ваучеры можно использовать для уплаты первоначального взноса или погашения ипотечного кредита. Однако на практике это невозможно, что подтверждают военнослужащие, обращающиеся к правительству в социальных сетях.
В Министерстве развития пояснили, что юридическая коллизия заключается в Постановлении № 856, регулирующем программу ‘єОселя’. Это постановление требует изменений, чтобы разрешить использование ваучера в рамках программы ‘єОселя’.
В ЧАО ‘Укрфинжилье’ считают, что несогласованность программ связана с необходимостью внесения изменений в Постановление Кабмина № 1176, которое запрещает отчуждение жилья, приобретенного с использованием ваучера, в течение пяти лет. При ипотеке имущество передается в залог банку, что создает конфликт.
Для устранения юридической коллизии необходимо внести изменения в Постановление КМУ № 1176, что позволит банкам реализовать механизм использования ваучеров при кредитовании.
После внесения изменений жилищный ваучер может стать универсальным инструментом поддержки граждан при приобретении жилья, включая возможность использования его для первоначального взноса или погашения ипотечного кредита.
По словам вице-премьер-министра Алексея Кулебы, почти 1000 украинских семей уже приобрели жилье по новому компоненту программы ‘єВідновлення’ для внутренне перемещенных лиц.
О том, как жилищные ваучеры влияют на первичный рынок и с какими трудностями сопряжена их реализация, читайте в статье ‘Эффект ваучера: как новая программа для переселенцев подогревает цены на жилье в Украине’.
