Получатели жилищного ваучера могут использовать до 2 млн грн для приобретения квартиры или дома, но эта сумма покрывает только стоимость самого жилья. Все дополнительные расходы, такие как налоги, сборы, оценка имущества и нотариальные услуги, оплачиваются отдельно. Об этом сообщили эксперты…
Получатели жилищного ваучера могут использовать до 2 млн грн для приобретения квартиры или дома, но эта сумма покрывает только стоимость самого жилья. Все дополнительные расходы, такие как налоги, сборы, оценка имущества и нотариальные услуги, оплачиваются отдельно. Об этом сообщили эксперты волонтерской платформы «Верни свое».
Что покрывает жилищный ваучер, а что придется оплачивать самостоятельно
Жилищный ваучер можно использовать для покупки недвижимости на вторичном рынке, но только в пределах стоимости жилья. К расходам, не включаемым в сумму компенсации, относятся:
- услуги нотариуса;
- оценка недвижимости;
- налоги и обязательные сборы;
- другие сопутствующие расходы, связанные с оформлением сделки.
Таким образом, даже если государство предоставляет до 2 млн грн на покупку жилья, дополнительные расходы должны покрываться покупателем.
Когда не нужно платить пенсионный сбор
Покупатель может быть освобожден от уплаты 1% сбора на обязательное государственное пенсионное страхование, если:
- покупает жилье впервые;
- или состоит на квартирном учете.
Для этого необходимо предоставить соответствующие документы:
- справку о пребывании на квартирном учете;
- заявление о том, что ранее не имел в собственности жилья;
- выписку из Государственного реестра вещных прав об отсутствии зарегистрированной недвижимости;
- справки о неиспользовании жилищных чеков для приватизации (со всех мест проживания после 1992 года).
Поэтому перед покупкой жилья по ваучеру следует заранее учесть дополнительные расходы и подготовить пакет документов, чтобы избежать лишних платежей при оформлении сделки.
Что известно о жилищных ваучерах
Как сообщалось ранее, правительство в марте этого года запустило финансирование жилищных ваучеров для внутренне перемещенных лиц. Программа должна помочь тысячам семей получить собственное жилье, однако средств может не хватить всем.
После запуска программы 1 декабря 2025 года было подано более 32 тыс. заявлений. Из них:
- 20 тыс. уже получили положительные решения;
- эти заявители ожидают выплаты.
В то же время, ресурс на 2026 год рассчитан всего на 10 тыс. семей. Это означает, что на всех заявителей денег не хватит, и правительству придется искать дополнительное финансирование.
По состоянию на 3 мая подтверждение финансирования получили 3296 заявителей. В приложении Дія в их жилищных ваучерах появился статус «обратитесь к нотариусу». Это значит, что они могут переходить к следующему этапу — приобретение жилья. На заключение договора отведено 60 дней.
Источник: https://news.finance.ua/ru/zhilishhnyy-vaucher-dlya-vpl-za-chto-pokupatel-platit-iz-svoego-karmana
