Отримувачі житлового ваучера можуть використовувати до 2 млн грн для придбання квартири або будинку, але ця сума покриває лише вартість самого житла. Усі додаткові витрати, такі як податки, збори, оцінка майна та нотаріальні послуги, оплачуються окремо. Про це повідомили експерти…
Отримувачі житлового ваучера можуть використовувати до 2 млн грн для придбання квартири або будинку, але ця сума покриває лише вартість самого житла. Усі додаткові витрати, такі як податки, збори, оцінка майна та нотаріальні послуги, оплачуються окремо. Про це повідомили експерти волонтерської платформи «Верни своє».
Що покриває житловий ваучер, а що доведеться оплачувати самостійно
Житловий ваучер можна використовувати для покупки нерухомості на вторинному ринку, але тільки в межах вартості житла. До витрат, не включених у суму компенсації, відносяться:
- послуги нотаріуса;
- оцінка нерухомості;
- податки та обов’язкові збори;
- інші супутні витрати, пов’язані з оформленням угоди.
Таким чином, навіть якщо держава надає до 2 млн грн на покупку житла, додаткові витрати повинні покриватися покупцем.
Коли не потрібно платити пенсійний збір
Покупець може бути звільнений від сплати 1% збору на обов’язкове державне пенсійне страхування, якщо:
- покупає житло вперше;
- або перебуває на квартирному обліку.
Для цього необхідно надати відповідні документи:
- довідку про перебування на квартирному обліку;
- заяву про те, що раніше не мав у власності житла;
- витяг з Державного реєстру речових прав про відсутність зареєстрованої нерухомості;
- довідки про не використання житлових чеків для приватизації (з усіх місць проживання після 1992 року).
Тому перед покупкою житла за ваучером слід заздалегідь врахувати додаткові витрати та підготувати пакет документів, щоб уникнути зайвих платежів при оформленні угоди.
Що відомо про житлові ваучери
Як повідомлялося раніше, уряд у березні цього року запустив фінансування житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб. Програма повинна допомогти тисячам сімей отримати власне житло, однак коштів може не вистачити всім.
Після запуску програми 1 грудня 2025 року було подано більше 32 тис. заяв. З них:
- 20 тис. вже отримали позитивні рішення;
- ці заявники очікують виплати.
Водночас ресурс на 2026 рік розрахований всього на 10 тис. сімей. Це означає, що на всіх заявників грошей не вистачить, і уряду доведеться шукати додаткове фінансування.
Станом на 3 травня підтвердження фінансування отримали 3296 заявників. У додатку Дія в їхніх житлових ваучерах з’явився статус «зверніться до нотаріуса». Це означає, що вони можуть переходити до наступного етапу — придбання житла. На укладення договору відведено 60 днів.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/zhilishhnyy-vaucher-dlya-vpl-za-chto-pokupatel-platit-iz-svoego-karmana
