В 2026 році спостерігається збільшення попиту на оренду житла в більшості обласних центрів України, згідно з дослідженням OLX Нерухомість.
Найбільш помітний ріст зафіксовано в прифронтових і центральних містах, що пов’язано з внутрішньою міграцією, потребами військових і обмеженою пропозицією. У великих містах активність орендарів знижується, що може бути пов’язано з факторами безпеки та сезонними коливаннями.
Західні регіони продовжують демонструвати стабільно високий попит з поступовим збільшенням. Найбільша активність спостерігається в сегменті однокімнатних і двокімнатних квартир.
Оренда 1-кімнатних квартир
У березні 2026 року найбільша кількість відгуків на одне оголошення про оренду 1-кімнатної квартири була в Запоріжжі — майже 40, що в 4 рази більше, ніж у березні 2025 року. У Харкові також спостерігається ріст до 30 відгуків на одне оголошення (в 3 рази більше).
У Сумах зафіксовано 25 відгуків на одне оголошення, що на 56% нижче в порівнянні з минулим роком. У Житомирі аналогічний рівень активності — 25 відгуків, але з ростом на 48% в порівнянні з березнем 2025 року.
Попит на рівні 20−24 відгуків на одне оголошення спостерігається в наступних містах:
- Кропивницький — 24 відгуки;
- Чернівці — 23 відгуки;
- Ужгород і Черкаси — по 20 відгуків.
У великих обласних центрах попит на оренду 1-кімнатних квартир складає 11−15 відгуків. У деяких містах він зріс (Львів +40%, Дніпро +3%), в той час як в інших знизився (Одеса -28%, Київ -15%).
Оренда 2-кімнатних квартир
За рівнем попиту на оренду 2-кімнатних квартир лідирує Запоріжжя з 38 відгуками на одне оголошення. Харків на другому місці з 37 відгуками, обидва міста показують ріст майже в 4 рази в порівнянні з березнем 2025 року. У Сумах зафіксовано 27 відгуків, що на 51% нижче, ніж у минулому році.
У Кропивницькому попит складає 23 відгуки на одне оголошення. У Херсоні та Луцьку спостерігається 20−21 відгук на одне оголошення. У цих містах активність орендарів зросла в порівнянні з минулим роком.
Нижче попит у Черкасах (19 відгуків на одне оголошення), Житомирі (18) та Ужгороді (16). У Львові зафіксовано 12 відгуків (+46%), а в Дніпрі попит зріс на 12% до 9 відгуків на одне оголошення. У Києві та Одесі попит знизився до 10 відгуків на одне оголошення (-6% і -29% відповідно).
Оренда 3-кімнатних квартир
Попит на оренду 3-кімнатних квартир нижчий, але в деяких містах він значно вищий. Запоріжжя знову на першому місці з 29 відгуками в березні 2026 року, що майже в 4 рази більше, ніж у минулому році. У Сумах попит знизився на 37% до 28 відгуків на одне оголошення.
У Харкові та Черкасах фіксується 20−22 відгуки на одне оголошення. У Ужгороді, Херсоні та Житомирі спостерігається активність від 15 до 17 відгуків на одне оголошення.
У великих містах попит варіюється від 5 до 7 відгуків на одне оголошення. У Одесі та Києві він нижчий, ніж у березні 2025 року, в той час як у Львові та Дніпрі спостерігається ріст.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/rynok-arendy-ozhivilsya-v-kakih-gorodah-bol-she-vsego-otzyvov
