Весною 2026 року в більшості регіонів України спостерігається ріст орендної плати за квартири, за винятком кількох областей. Виключенням є Київ і Суми, де орендні ставки знизилися в порівнянні з минулим роком у всіх сегментах ринку. Раніше повідомлялося про проблеми оренди в столиці: обстріли та відключення призвели до падіння попиту та “цінового хаосу”.
У Києві середня ціна оренди однокімнатних і двокімнатних квартир знизилася на 7%, а трикімнатних – на 3%. Найвища оренда житла зафіксована в Печерському районі, де середня ціна однокімнатної квартири становить 40 000 грн. Дешевше всього оренда в Деснянському районі – 9500 грн на місяць.
У Сумах середня вартість оренди однокімнатних і двокімнатних квартир знизилася на 35% і 27% відповідно в порівнянні з минулим роком.
В інших містах країни спостерігається ріст вартості оренди. Однокімнатні квартири найбільше подорожчали в Харкові, де орендна плата зросла на 50%. В Івано-Франківську оренда невеликої квартири подорожчала на 29%, і зараз становить 17 600 грн на місяць, що вище, ніж у столиці (16 800 грн на місяць).
Також значно подорожчала оренда в таких містах, як:
- Вінниця (+27% в порівнянні з минулим роком),
- Тернопіль (+26%),
- Одеса (+25%),
- Кропивницький (+23%),
- Ужгород (+21%),
- Черкаси (+20%).
Найвищі ставки оренди в Ужгороді – 22 000 грн на місяць. У Львові та Івано-Франківську – 17 600 грн на місяць. Київ зайняв четверте місце з показником 16 800 гривень. Найнижчі ціни зафіксовані в Харкові, де оренда однокімнатної квартири становить всього 6 000 грн на місяць.
В сегменті двокімнатних квартир оренда подорожчала в Ужгороді (+68% за рік), Тернополі (+28%), Вінниці (+20%), Одесі (+19%). Рекордний ріст середньої орендної плати відбувся в Запоріжжі та Харкові, де зафіксовано зростання на 81% і 73% відповідно.
Середня вартість оренди двокімнатних квартир у Запоріжжі та Харкові залишається однією з найнижчих в країні – 11 800 грн і 9500 грн відповідно. Дешевше тільки в Сумах, Чернігові (по 8000 грн на місяць) і Миколаєві (9000 грн на місяць).
Для порівняння: в найдорогих містах – Ужгороді, Києві та Львові – середня вартість оренди двокімнатної квартири становить 35 200 грн, 25 000 грн і 22 000 грн відповідно. Різниця між середньою ціною оренди двокімнатної квартири в Ужгороді та найдешевших Сумах становить майже 4,5 рази.
