В квітні 2026 року в пригороді Києва спостерігається зниження цін на оренду будинків, згідно з даними аналітиків маркетплейсу нерухомості ЛУН.
Після складної зими орендні ставки на приватні будинки значно зросли. Раніше повідомлялося про зростання попиту на будинки з газовим опаленням у зв’язку з комунальними проблемами в столиці.
За інформацією ЛУН, в лютому оренда будинків в передмісті Києва подорожчала на 20%. Середня вартість оренди в цьому районі досягла 95 600 грн, а в Києві – 104 000 грн.
Аналітики зазначають, що життя в приватних будинках забезпечує велику автономність і енергонезалежність завдяки можливості встановлення генераторів, сонячних батарей та автономного опалення.
В квітні 2026 року середня ціна оренди будинків знизилася до 88 100 грн на місяць. Це більше, ніж в липні 2025 року (84 400 грн), але менше, ніж в зимові місяці, коли люди виїжджали за місто через обстріли та відключення.
Ситуація стабілізувалася, і ціни на оренду поступово знижуються, як пояснює Людмила Кирюхіна, керівник відділу статистики ЛУН.
Вона також додала, що влітку ціни зазвичай зростають через сезонний попит на будинки.
Проте, за останній рік оренда приватних будинків зросла приблизно на 40%.
Ціни на будинки під Києвом варіюються в залежності від типу будівлі, напрямку та відстані від столиці.
Під час війни спостерігається зростаючий інтерес до приватних будинків, які забезпечують незалежність від міських комунікацій. Однак аналітики ЛУН зазначають, що інтерес до оренди поступово зміщується в бік покупки.
