Дональд Трамп заявив про намір заборонити великим інвестиційним фондам і корпораціям придбати житло для однієї сім’ї. Президент США вважає, що це допоможе знизити ціни на нерухомість і повернути можливість американцям здійснити мрію про власний дім. Про це повідомляє Reuters.
У своєму повідомленні в соціальній мережі Truth Social Трамп оголосив про негайні дії для введення заборони і закликав Конгрес закріпити це рішення на законодавчому рівні, хоча конкретні механізми реалізації поки не уточнені.
Трамп зазначив, що протягом багатьох років покупка і володіння власним житлом вважалися вершиною американської мрії, однак інфляція зробила цю мрію недоступною для мільйонів громадян.
Він різко виступив проти корпоративного підходу до житлової нерухомості, заявивши: “Люди живуть у будинках, а не корпорації”. Це заява зроблена на фоні зростаючого тиску з боку виборців, які вимагають від влади дій щодо зниження вартості життя перед проміжними виборами в Конгрес.
Після фінансової кризи 2008 року, коли почалася масова хвиля вилучення житла, інвестиційні компанії почали активно скуповувати нерухомість. Такі компанії, як Blackstone, American Homes 4 Rent і Progress Residential, придбали тисячі будинків.
Станом на червень 2022 року інституційні інвестори контролювали близько 450 000 будинків, що складає приблизно 3% від всього орендного житла для однієї сім’ї в країні.
З моменту першої каденції Трампа вартість житла в США збільшилася на 75%, що вдвічі перевищує загальний рівень інфляції споживчих цін.
- На минулому тижні Федеральне агентство з фінансування житла повідомило, що в жовтні ціни зросли всього на 1,7% у порівнянні з минулим роком. Це найнижчий показник за більш ніж 13 років і майже в десять разів менше пікових значень 2021-2022 років, коли зростання досягало 20%.
