Міністерство розвитку роз’яснило дії для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) після підтвердження бронювання коштів на нове житло.
60 днів на укладення угоди
Після підтвердження бронювання у заявника є 60 днів для укладення договору купівлі-продажу. Якщо житло не буде придбане в цей термін, бронювання коштів анулюється. Однак ваучер залишається дійсним протягом 5 років, і повторно подати заявку на фінансування можна.
Яку нерухомість можна купити
Ваучер на 2 млн грн дозволяє придбати нерухомість як на первинному, так і на вторинному ринку, а також інвестувати в будівництво. Програма охоплює квартири, будинки з земельними ділянками та частки в праві власності. Головна умова — об’єкт повинен знаходитися на території, контрольованій Україною.
Заборонено придбання житла у близьких родичів (батьків, дітей, подружжя, братів/сестер, бабусь/дідусів, онуків).
Державні кошти не видаються заявникам «на руки», а процес покупки здійснюється тільки в безготівковій формі:
- Покупець обирає житло і звертається до нотаріуса разом з продавцем.
- Нотаріус перевіряє об’єкт, оформляє договір купівлі-продажу (з зазначенням даних ваучера) і вносить інформацію в Реєстр пошкодженого та знищеного майна (РПЗІ).
- Після цього «Укрпошта» через Ощадбанк перераховує кошти на рахунок продавця, відкритий у державному банку.
Об’єднання ваучерів та доплати
Якщо ваучери отримали кілька членів однієї сім’ї, вони можуть об’єднати їх для покупки одного житла, подавши заявки на бронювання одночасно і використовуючи обидва документи у одного нотаріуса.
Якщо вартість нерухомості перевищує номінал ваучера (або суму об’єднаних ваучерів), покупець доплачує різницю. Якщо житло дешевше, невикористаний залишок повертається в державний бюджет.
