В Головному управлінні ГНС Івано-Франківської області повідомили, що об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, крім земельної ділянки, є як житлова, так і нежитлова нерухомість, включаючи її частку.Що передбачено КодексомЗгідно з пунктом 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, передбачені пільги по…
В Головному управлінні ГНС Івано-Франківської області повідомили, що об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, крім земельної ділянки, є як житлова, так і нежитлова нерухомість, включаючи її частку.
Що передбачено Кодексом
Згідно з пунктом 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, передбачені пільги по сплаті податку на нерухоме майно, крім земельної ділянки. Однак, пільги для фізичних осіб не поширюються на об’єкти, які використовуються для отримання доходу (наприклад, здаються в оренду).
Згідно зі статтею 810 Цивільного кодексу України, договір найму (оренди) житла є цивільно-правовим договором, за яким власник житла передає його орендарю для проживання на певний строк за плату. Наявність такого договору є обов’язковою для підтвердження оренди житла.
Умови для отримання податкової знижки
Для отримання податкової знижки платник податків повинен подати заяву в довільній формі, в якій вказується, що він і/або члени його сім’ї першого ступеня споріднення:
- не мають у власності придатного для проживання житла за межами тимчасово окупованих територій України;
- не отримують бюджетну допомогу на покриття витрат на проживання.
В заяві повинні бути вказані дані для ідентифікації членів сім’ї: прізвище, ім’я, по батькові та реєстраційний номер облікової картки платника податків або паспортні дані. До членів сім’ї першого ступеня споріднення відносяться батьки, чоловік (дружина) та діти, включаючи усиновлених.
Перелік документів для отримання знижки
Для отримання податкової знижки за оренду житла внутрішньо переміщена особа повинна подати в податковий орган:
- декларацію про майновий стан і доходи;
- копію довідки ВПЛ;
- копію договору оренди житла;
- копії платіжних документів, що підтверджують сплату (крім електронних розрахункових документів);
- заяву з підтвердженням відсутності підстав, що позбавляють права на знижку.
Додаткові підтверджуючі документи
При необхідності можуть бути подані додаткові документи, такі як:
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
- довідки органів соціального захисту про отримання або непоодержання допомоги на проживання.
В ГНС підкреслюють, що ці документи необхідні для підтвердження права на отримання податкової знижки.
