Ринок оренди житла в Україні залишається помітно доступнішим за польський. У великих українських містах квартиру можна орендувати приблизно за $400−500, тоді як у Польщі співставні варіанти стартують від $800.
Вартість оренди квартир
У серпні 2025 року медіанна вартість оренди квартир в Україні зросла порівняно з минулим роком. У середньому однокімнатні квартири здають приблизно за $300, двокімнатні — за $420, трикімнатні — за $630.
Однокімнатні квартири
Найвищі ціни серед українських міст зафіксовано у Львові — $432 і Києві — $408. У Дніпрі та Одесі оренда становить $260−280, а найдоступніші пропозиції залишаються в Харкові — $108.
У Польщі медіанна вартість однокімнатної квартири значно вища — $605. У Варшаві оренда сягає $689, у Гданську — $635, а в Кракові, Познані та Вроцлаві такі квартири коштують від $510 до $590.
Двокімнатні квартири
У Києві двокімнатні квартири здають у середньому за $720, у Львові — за $501. У Дніпрі та Одесі ціни перебувають на рівні $360−370, у Харкові — $168.
У Польщі медіанна ціна двокімнатного житла становить $780. У Варшаві оренда сягає $891, у Гданську — $797, а в Кракові, Познані та Вроцлаві перебуває в діапазоні від $680 до $780.
Трикімнатні квартири
Найдорожчі трикімнатні квартири в Україні — у Києві, де оренда становить $1303. У Львові такі квартири майже вдвічі дешевші — $648. В Одесі та Дніпрі ціни коливаються в межах $450−500, у Харкові — $240.
У Польщі медіанна вартість трикімнатних квартир становить $970. У Варшаві вона сягає $1161, у Гданську — $999, а в Кракові, Познані та Вроцлаві — $810−950.
За рік оренда в Україні подорожчала на 15−25%, у Польщі — на 5−10%. Попри швидше зростання в Україні, житло в Польщі в середньому залишається на 80−100% дорожчим.
Попит і пропозиція
У серпні 2025 року кількість квартир, доступних для оренди в найбільших містах України, скоротилася на 8%. Найпомітніше падіння пропозиції відбулося в Харкові — майже вдвічі порівняно з минулим роком.
У Польщі пропозиція на ринку оренди, навпаки, трохи збільшилася — на 1,5%. Водночас попит знизився в обох країнах: в Україні кількість відгуків зменшилася на 11%, у Польщі — на 15%.
В Україні 59% відгуків припадає на однокімнатні квартири, тоді як у Польщі найбільшим попитом користуються двокімнатні — 50% попиту.
