Іноземці все частіше придбають нерухомість у Польщі. За останні десять років кількість таких угод збільшилася в п'ять разів. Серед іноземних покупців на першому місці знаходяться українці, за ними слідують індійці, турки та чехи.Українці стали найбільшими покупцями житла серед іноземцівЗгідно з…
Іноземці все частіше придбають нерухомість у Польщі. За останні десять років кількість таких угод збільшилася в п’ять разів. Серед іноземних покупців на першому місці знаходяться українці, за ними слідують індійці, турки та чехи.
Українці стали найбільшими покупцями житла серед іноземців
Згідно з даними Міністерства внутрішніх справ і адміністрації Польщі, у 2025 році іноземці купили понад 17,7 тисяч квартир, що на 2% більше в порівнянні з попереднім роком.
Найбільшу кількість житла придбали українці. Після початку повномасштабного вторгнення Росії в 2022 році попит з боку громадян України значно зріс. У 2025 році українці купили 9,3 тисяч квартир загальною площею 548 тисяч м². Це більше, ніж загальний обсяг покупок громадянами інших 115 країн.
Білоруси, індійці та турки також активно купують нерухомість
Білоруси складають значну групу іноземних покупців. У минулому році вони придбали 2700 квартир загальною площею 192 000 м².
Громадяни Індії також активно купують житло в Польщі. У 2025 році вони придбали нерухомості загальною площею 16 000 м². Найчастіше це роблять спеціалісти, які працюють у сфері нових технологій та послуг.
Громадяни Туреччини у минулому році купили 10 тисяч м² нерухомості.
Чехи придбали аналогічну кількість житлової площі. «Попит на житло в Польщі серед чехів може бути обумовлений бажанням інвестувати, що пов’язано з географічною близькістю. Однак не виключено, що покупки могли бути зроблені для практичних цілей, наприклад, квартири в туристичних місцях як другий дім на вихідні», — зазначає автор статті.
Водночас інтерес західноєвропейців до польського ринку житла знижується.
За даними авторів звіту, Польща приваблює все менше спекулятивних інвесторів: ціни на житло зросли, дохідність оренди впала, а доступність кредитів погіршилася.
Раніше Finance.ua повідомляв, що громадяни Польщі також активно купують житло в Іспанії. Зростання попиту пов’язується як з інвестиційними мотивами, так і з бажанням мати житло в більш безпечному регіоні на фоні війни в Україні та нестабільності на Близькому Сході.
У січні-березні 2026 року громадяни Польщі придбали в Іспанії 1126 об’єктів нерухомості, що на 12,8% більше в порівнянні з аналогічним періодом минулого року і майже на 41% більше в порівнянні з 2024 роком. За останнє десятиліття кількість поляків, які купують нерухомість в Іспанії, збільшилася в три рази.
