Дослідження, проведене маркетплейсом DIM.RIA та платформою robota.ua в березні 2026 року, показало значний розрив між доходами українців та вартістю оренди житла. Аналітики вивчили середні зарплати популярних професій та ціни на однокімнатні квартири в різних регіонах країни.
Скільки українці витрачають на оренду житла?
Найвища вартість оренди однокімнатної квартири спостерігається в Києві — в середньому 23 000 грн на місяць. У п’ятірку міст з найвищими цінами також входять: Ужгород — 20 500 грн, Львів — 16 500 грн, Івано-Франківськ — 16 400 грн та Черкаси — 16 000 грн.
Найбільш доступні варіанти оренди знаходяться в обласних центрах прифронтових регіонів: Харків — 4 900 грн, Чернігів — 5 000 грн, Запоріжжя та Миколаїв — по 6 000 грн.
Популярні професії та витрати на житло
В дослідженні був складений список з десяти найбільш затребуваних професій: водій, менеджер з продажу, кухар, бухгалтер, касир, кладовщик, продавець-консультант, бариста, менеджер з роботи з клієнтами та вантажник. Аналітики визначили середні зарплати цих спеціалістів в обласних центрах та частку їх доходу, яку вони витрачають на оренду однокімнатної квартири.
Водій у Києві заробляє 45 000 грн, з яких 51% йде на оренду. У Харкові водій отримує 37 500 грн, і частка оренди складає 13%. В Одесі, Дніпрі та Львові водій заробляє в середньому стільки ж, але частка витрат на оренду вища: 29%, 37% та 44% відповідно.
Менеджер з продажу в Києві має зарплату 40 000 грн, з яких 57% йде на оренду. У Харкові цей спеціаліст заробляє 35 000 грн, а частка оренди складає 14%. В Одесі, Дніпрі та Львові менеджери з продажу також отримують 35 000 грн, але на оренду витрачають 31%, 40% та 47% відповідно.
Міста з найкращими умовами оренди
За усередненими даними, найбільш доступні міста за співвідношенням оренди до зарплати:
- Харків — 19%
- Чернігів — 22%
- Запоріжжя — 27%
- Миколаїв — 27%
- Суми — 36%.
Найбільшу частку від зарплати на оренду витрачають в Ужгороді — 92%. У Києві необхідно віддавати 72% доходу на житло, у Львові — 64%, у Дніпрі — 54%, в Одесі — 42%.
