Дороже всього приватні будинки продаються у Львові та Києві, в той час як у прифронтових містах і на півночі країни ціни залишаються нижчими. Про це свідчать дані ЛУН.Де найвищі ціни на приватні будинкиМедіанна вартість приватних будинків у Києві та Львові…
Дороже всього приватні будинки продаються у Львові та Києві, в той час як у прифронтових містах і на півночі країни ціни залишаються нижчими. Про це свідчать дані ЛУН.
Де найвищі ціни на приватні будинки
Медіанна вартість приватних будинків у Києві та Львові становить 220 тисяч доларів. У Чернігові будинок в середньому коштує 28,8 тисяч доларів — це приблизно в 7,5 разів дешевше, ніж у столиці та Львові.
Аналітики зазначають, що для більш точного порівняння слід враховувати не тільки повну вартість будинків, але й ціну за квадратний метр, оскільки площа житла варіюється в залежності від міста.
«Медіанна площа будинків, виставлених на продаж у Києві та Львові, становить 180 і 175 м² відповідно, тоді як у Чернігові — близько 60 м². Тому для більш точного аналізу доцільно розглядати не тільки повну вартість будинку, але й ціну за квадратний метр», — говорить Людмила Кирюхіна.
Львів вже обігнав столицю за ціною квадратного метра. У цьому місті медіанна вартість «квадрата» становить 1420 доларів, тоді як у Києві — 1250 доларів.
До міст з найдорощою приватною нерухомістю також відносяться:
- Ужгород — 1190 доларів за м²;
- Одеса — 1050 доларів;
- Івано-Франківськ — 964 долара.
Найдоступніші будинки продаються в Миколаєві, Запоріжжі та Чернігові. У цих містах медіанна вартість квадратного метра становить 425, 440 і 455 доларів відповідно.
Де ціни ростуть швидше всього
За словами аналітиків, ціни на будинки зростають майже у всіх обласних центрах України. Найбільше за рік подорожчало житло в Луцьку — ціни там піднялися на 27%. Друге місце за темпами зростання займають Чернівці, де квадратний метр подорожчав на 23%. Також на 15−17% за рік збільшилася медіанна вартість квадратного метра будинків в Ужгороді, Львові, Івано-Франківську та Черкасах.
В той же час у деяких містах ціни, навпаки, знизилися. Зокрема, в Миколаєві та Запоріжжі медіанна вартість «квадрата» за рік впала на 4% і 5% відповідно. Невелике зниження також зафіксовано в Дніпрі та Полтаві — на 2% і 1% відповідно.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/v-kakih-gorodah-ukrainy-samye-vysokie-ceny-na-doma-a-gde-zhil-e-dostupnee
