Більшість українців орієнтуються на бюджет до $60 тис. У 2026 році 51,1% опитаних планують придбати нерухомість, згідно з дослідженням українського маркетплейсу нерухомості Dim.ria. Незважаючи на триваючу війну, багато українців залишаються у своїх рідних містах. При цьому 33,7% змінили місце проживання…
Більшість українців орієнтуються на бюджет до $60 тис. У 2026 році 51,1% опитаних планують придбати нерухомість, згідно з дослідженням українського маркетплейсу нерухомості Dim.ria. Незважаючи на триваючу війну, багато українців залишаються у своїх рідних містах. При цьому 33,7% змінили місце проживання після 24 лютого 2022 року. Більше половини респондентів не мають власного житла: майже 40% орендують, а 7,6% проживають у тимчасовому житлі.
Приблизно половина опитаних не володіє нерухомістю. У 2026 році спостерігається зростання інтересу до приватних будинків: 34,7% шукають саме таку нерухомість. Власний будинок забезпечує більшу автономність (електрика, опалення, вода), що створює відчуття безпеки. 25,9% розглядають вторинний ринок, що дозволяє швидше переїхати без очікування завершення будівництва або ремонту.
Бюджети на покупку
У третини респондентів зменшився бюджет на покупку нерухомості у 2026 році:
- 33,9% – бюджет зменшився;
- 29,4% – зріс;
- 36,8% – не змінився.
Найбільша частка, 43,1% опитаних, готова витратити на житло від $30 до $60 тис. 33,3% можуть виділити ще менше, до $30 тис. Таким чином, більше 76% респондентів орієнтуються на бюджет до $60 тис. При виборі житла українці враховують рівень доходу, ціни на нерухомість та загальну безпеку в країні.
Державні програми, такі як єОселя та іпотека, відходять на другий план. Ключовими факторами при оренді залишаються фінансова ситуація та умови договору. В цілому, ринок нерухомості орієнтований на доступне житло, а фінансові фактори впливають як на покупку, так і на оренду.
Раніше повідомлялося, що найдорогими в Києві залишаються будинки в Печерському районі — медіанна ціна складає $1,09 млн, що більш ніж у 7 разів вище, ніж у Дніпровському районі з показником $152 тис. Дані актуальні на 6 квітня 2026 року. Середні ціни формують Солом’янський район з показником $265 тис., а також Деснянський і Святошинський — по $210 тис. Нижче медіанні ціни зафіксовані в Дарницькому районі — $170 тис. і Дніпровському — $152 тис.
Експерт з нерухомості Олена Гайдамаха зазначила, що вартість житла в Україні не знижується, незважаючи на очікування покупців. На ринок впливають військові ризики, зростання собівартості будівництва та економічна нестабільність.
