Арестовані активи, пов’язані з колишнім депутатом Верховної Ради Віктором Медведчуком та Федерацією профспілок України, у 2025 році принесли до державного бюджету близько 1,86 млн грн. Це стосується санаторіїв та комплексів відпочинку, переданих в управління АРМА. Про це повідомляє аналітична записка Інституту законодавчих ідей.
У кейс входять чотири об’єкти: санаторії “Поляна” та “Сонячне Закарпаття” в Закарпатській області, база відпочинку “Бескид” в Івано-Франківській області та комплекс “Ведмежа дубрава” біля Мукачевого. Загальна оціночна вартість цих активів перевищує 585 млн грн, з яких майже 493,5 млн грн становить вартість “Ведмежої дубрави”.
Незважаючи на високу вартість, доходи від управління залишаються низькими. Зокрема, у 2025 році санаторій “Поляна” приніс бюджету 647 700 грн, “Сонячне Закарпаття” – 685 100 грн, “Бескид” – 88 400 грн, а “Ведмежа дубрава” – 440 000 грн.
Аналітики зазначають, що процес передачі активів в управління супроводжувався значними труднощами. Наприклад, санаторій “Поляна” вдалося передати управляючому лише з четвертої спроби через відхилення пропозицій та оскарження результатів конкурсів у системі Prozorro.
Конкуренція в процедурах була низькою: у більшості випадків участь у конкурсах брали один або два учасники, а іноді торги взагалі не проводилися. Часто пропозиції відхилялися через “аномально низьку ціну”, що може свідчити про формальну участь без реальної економічної моделі.
Окрему увагу в звіті приділено управляючим. Управління двома санаторіями зосереджено в одній компанії (ТОВ “Інвестиційна компанія “ТВК”), а розмір їх винагороди коливається від 1% до 27,5% доходу. У випадку “Ведмежої дубрави” управляючим стала компанія ТОВ “АВГМ-Груп”, у якої немає очевидного досвіду в готельно-оздоровчій сфері.
Додатковим фактором, що ускладнює ефективне управління, є судові процеси. Активи фігурують у кількох кримінальних справах, що стосуються можливого незаконного відчуження державного майна та підозр у фінансуванні дій держави-агресора. Це створює правову невизначеність, а окремі частини активів можуть перебувати в різних процесуальних статусах.
За інформацією АРМА, результати останньої перевірки управління активами “Поляна”, “Сонячне Закарпаття” та “Ведмежа дубрава” відповідають умовам договору. Однак за “Бескидом” зафіксовано невиконання заходів щодо страхування активу. Інші заходи, здійснені управляючим, в цілому відповідають умовам договору управління.
У звіті також зазначається, що на початок 2026 року за частиною активів надходжень немає, а отримані кошти часто мають нерегулярний характер і формуються, зокрема, за рахунок гарантійних платежів.
В цілому аналітики роблять висновок, що цей випадок демонструє типові проблеми управління арештованими активами: низьку конкуренцію, затягування процедур, значний вплив судових процесів та низьку економічну віддачу в порівнянні з вартістю майна.
Раніше Інститут законодавчих ідей повідомляв, що у 2025 році держбюджет отримав понад 2,17 млрд грн доходів від арештованого майна, переданого в управління АРМА. При цьому 98% доходу становили енергетичні активи Укрнафти.
