Ветераны и семьи павших героев смогут оформить льготную ипотеку по программе єОселя под 3%. Государство будет компенсировать процентную ставку: до 3% в первые 10 лет и до 6% — с 11 года. Новые правила начнут действовать через месяц.
Новые нормы площади жилья
Правительство обновляет нормы площади жилья для всех заемщиков по программе:
- для квартир: 52,5 м² — для одного человека; 73,5 м² — для семьи из двух или трех человек; дополнительно 21 м² — на каждого следующего члена семьи, начиная с четвертого, но не более 115,5 м²;
- для жилых домов: 62,5 м² — для одного человека; 83,5 м² — для семьи из двух или трех человек; дополнительно 21 м² — на каждого следующего члена семьи, но не более 125,5 м².
Также меняется подход к определению состава семьи: для участия в программе будут учитывать детей в возрасте до 21 года.
Обновленные правила уточняют механизм поручительства. При оценке платежеспособности заемщика можно будет учитывать поручителей, которые не являются членами его семьи.
Кроме того, вводится понятие имущественного поручителя. Это человек, который может предоставить собственное жилье или имущественные права как дополнительное обеспечение по кредиту. Его ответственность ограничивается стоимостью такого имущества.
При согласии заявителей, членов их семей и поручителей Укрфинжилье сможет получать часть необходимой информации из государственных реестров.
Речь идет, в частности, о данных для проверки доходов и платежеспособности заемщиков, членов их семей и поручителей. Обмен данными будет происходить через систему электронного взаимодействия государственных реестров или другие защищенные информационные системы.
Статистика программы
С начала 2026 года программой воспользовались 3947 украинских семей. Они получили льготные ипотечные кредиты на сумму почти 7,7 млрд грн.
Больше всего кредитов в рамках программы предоставлено в Киевской области — 44, городе Киеве — 24, Львовской области — 11.
